Financement - qu'est-ce qui est réaliste ?

Si tu n'es pas justement pathologiste ou un scientifique très théorique, demande au coordinateur des urgences KV. Les services KV sont désormais bien rémunérés et on reste encore dans les connaissances médicales générales ;-).
Ta région te sera reconnaissante. Cela te sera probablement utile un jour pour la recherche d'une maison ou d'un terrain à bâtir, car tu seras beaucoup mieux connecté. La plupart des maisons passent par des réseaux, pas par la voie officielle :-)

Sylvia

Bonjour,

les enfants ont 2, 4 et 8 ans.

Sur le plan financier, une maison individuelle n’est probablement pas rentable par rapport à la location, mais pour moi, ce serait un net gain de qualité de vie, car je pourrais m’épanouir davantage dans le jardinage (potager, étang, plantes ornementales, plus tard éventuellement une serre et une véranda, etc.), c’était toujours mon rêve. (un jardin ouvrier n’est pas envisageable)

Je trouve aussi que c’est un argument absolument convaincant contre la location et en faveur de la propriété. Ce n’est pas seulement le jardin, mais aussi le fait de pouvoir garder les voisins agaçants à une certaine distance minimale et de pouvoir faire ce que l’on veut dans la maison. Plus de discussions sur les trous de perçage ou d’autres carreaux, plus d’équipements de qualité inférieure, plus de visites de contrôle par le propriétaire... tout cela ne peut pas être compensé par de l’argent.
Nous avons emménagé dans notre propre maison il y a un peu plus de deux ans, après 35 ans de location, et je n’arrive toujours pas à croire à la différence énorme.
Par ailleurs, je suis aussi d’avis que c’est rentable financièrement. En location, on n’a pas de maison payée à la retraite. Et non, les frais mensuels pour la maison ne sont pas, dans notre cas, plus élevés que pour un appartement en location, mais similaires.

Je trouve aussi que c'est un argument absolument percutant contre la location et en faveur de la propriété. Ce n'est pas seulement le jardin, mais aussi le fait qu'on garde les voisins ennuyeux à une certaine distance minimale et qu'on peut faire ce que l'on veut dans la maison. Plus de discussions sur les trous de perçage ou les autres carreaux, pas d'équipement de qualité inférieure, pas de visites de contrôle par le propriétaire... tout cela ne peut pas être compensé par de l'argent.

C'est tout à fait vrai. Mais si l'argent ne suffit pas pour acheter une maison, alors ce n'est pas un argument percutant. Parce que à quoi te sert le magnifique jardin si ta maison est saisie aux enchères dans 5 ans parce que tu ne peux plus payer les mensualités du crédit ?

D'ailleurs, je suis aussi d'avis que cela vaut la peine financièrement. En location, on n'a pas une maison entièrement payée à l'âge de la retraite. Et non, les dépenses mensuelles pour la maison ne sont pas dans notre cas plus élevées que pour le taudis en location, mais égales.

Es-tu sûre de ne pas comparer des pommes et des poires ? Parce que dans la plupart des cas, il n'en est pas ainsi que les dépenses soient égales. Du moins pas si tu appliques les mêmes paramètres, c'est-à-dire le même quartier ou la même ville/localité et dans des conditions équivalentes. Si tu compares, bien sûr, de manière exagérée un appartement dans le centre-ville de Munich avec une maison individuelle dans un village en Mecklembourg-Poméranie-Occidentale ou ailleurs, alors il est logique que les coûts ne soient pas plus élevés.

Bonjour passivhaus,
je suis aussi médecin et dans la trentaine. Une construction neuve était trop chère pour nous aussi, c’est pourquoi nous avons acheté une propriété existante en bon état. Dans quel coin habites-tu ? Si c’est [Saarland], il devrait y avoir quelque chose d’abordable, non ?
Bien à toi

Je mettrais un peu plus de fonds propres de côté, par exemple grâce aux [KV-Notdienste] (40 euros/h), vous devriez déjà avoir au moins 60 k...

Bonjour,
j’ai vu un beau bien d’occasion, mais malheureusement avec une classe d’efficacité énergétique H. On va se ruiner avec le fioul de chauffage ou la rénovation énergétique...

Nous ne voulons pas non plus quitter le lieu de résidence/quartier, car nous sommes très satisfaits de l’école primaire ici et souhaitons continuer à y inscrire nos enfants.

Quelqu’un parmi vous avait mentionné que l’on peut aussi utiliser Riester pour construire. Ce serait super, car alors nous aurions 1. soudainement 6600 € de capital propre en plus à disposition et 2. nous pourrions ensuite investir notre contribution Riester (660 €/an) ainsi que la subvention d’État (1093 €/an), soit au total 1753 €/an, en plus dans la maison.