Financiación - ¿qué es realista?

Si no eres precisamente patólogo o un científico muy teórico, pregunta al delegado de emergencias de la KV. Los servicios de la KV ahora están bastante bien remunerados y aún se mantiene el conocimiento médico general ;-) . Tu región te lo agradecerá. Probablemente eso te beneficiará en algún momento al buscar casa o terreno, porque estarás mucho mejor conectado. La mayoría de las casas cambian de manos a través de redes, no por la vía oficial :-)

Sylvia

Hola,

los niños tienen 2, 4 y 8 años.

Financieramente, probablemente no vale la pena una casa unifamiliar en comparación con el alquiler, pero para mí sería un aumento significativo en la calidad de vida, porque podría desarrollarme más en la jardinería (huerto, estanque, plantas ornamentales, más adelante tal vez un invernadero y un jardín de invierno, etc.), ese siempre ha sido mi sueño. (El jardín comunitario no es una opción)

También me parece un argumento absolutamente contundente contra el alquiler y a favor de la propiedad. No es solo el jardín, sino también el hecho de que uno puede mantener a los vecinos molestos a una cierta distancia mínima y hacer y deshacer en la casa lo que quiera. No más discusiones sobre agujeros de taladro u otras baldosas, no más equipamiento de baja calidad, no más visitas de control por parte del arrendador... todo eso no se puede compensar con dinero.
Nosotros nos mudamos a nuestra propia casa hace poco más de 2 años, para mí después de 35 años de alquiler, y todavía no puedo creer la diferencia tan grande.
Además, también creo que vale la pena financieramente. En el alquiler, en la edad de jubilación no tienes una casa pagada. Y no, los gastos mensuales de la casa en nuestro caso no son más altos que los del alquiler, sino iguales.

También creo que este es un argumento absolutamente contundente en contra del alquiler y a favor de la propiedad. No solo se trata del jardín, sino también del hecho de que uno mantiene a los vecinos molestos a una distancia mínima y puede hacer lo que quiera en la casa. No hay discusiones sobre agujeros de taladro o azulejos, no hay equipamiento de baja calidad, no hay visitas de control por parte del arrendador... todo esto no se puede compensar con dinero.

Eso es todo cierto. Pero si no tienes suficiente dinero para comprar una casa, entonces no es un argumento contundente. Porque, ¿de qué sirve el hermoso jardín si tu casa termina en ejecución hipotecaria en 5 años porque no puedes pagar las cuotas del préstamo?

Además, creo que también vale la pena financieramente. Con el alquiler, en la jubilación no tienes una casa pagada. Y no, los gastos mensuales por la casa en nuestro caso no son mayores que para el piso alquilado, sino iguales.

¿Estás segura de que no estás comparando peras con manzanas? Porque en la mayoría de los casos no es así, que los gastos sean iguales. Al menos no cuando usas los mismos parámetros, es decir, el mismo distrito o ciudad/pueblo y bajo las mismas condiciones. Por supuesto, si exageramos y comparamos un piso en el centro de Múnich con una casa unifamiliar en un pueblo de Mecklemburgo-Pomerania Occidental o en otro lugar, entonces es lógico que los costos no sean mayores.

Hola passivhaus,
yo también soy médico y tengo alrededor de 30 años. Un edificio nuevo también nos parecía demasiado caro, por eso compramos una propiedad existente casi nueva. ¿En qué zona vives? Si es Saarland, debería haber algo asequible, ¿no?
Saludos cordiales

Me ahorraría un poco más de capital propio, por ejemplo, a través de [KV-Notdienste] (40 euros/hora), deberíais tener al menos 60 k...

Hola,
he visto uno usado bonito, pero desafortunadamente con clase de eficiencia energética H. Ahí nos estaríamos muriendo de pagar por el aceite de calefacción o por la rehabilitación energética...

No queremos tampoco dejar el lugar de residencia/barrio, porque estamos muy satisfechos con la escuela primaria aquí y queremos seguir enviando a nuestros hijos allí.

Alguien de vosotros mencionó que también se puede usar Riester para construir. Eso sería genial, porque entonces 1. de repente tendríamos 6600 € más de capital propio disponible y 2. podríamos meter nuestro aporte Riester (660 €/a) así como la subvención estatal (1093 €/a), en total 1753 €/a, adicionalmente en la casita.