Marge de financement pour la planification de la construction - évaluation et expériences ?

Les coûts me semblent très élevés - ne veux-tu pas essayer d'économiser davantage ? Faut-il absolument une cave ? On peut loger pas mal de choses sur 150m², même sans cave. Peut-être qu'on préfère construire une remise à outils dans le jardin plus tard ?

Les prix des terrains sont aussi follement élevés. Ne trouve-t-on rien de moins cher ?

Sinon, je trouve aussi que c'est fait un peu à la va-vite. Si jamais il t'arrive quelque chose, la famille sera en faillite.

Bien sûr, un sous-sol est tout à fait envisageable.
Les prix des terrains sont malheureusement tout à fait normaux ici - et c’est quand même à la campagne ! On peut aussi facilement dépenser 500 €/m², ce n’est vraiment pas un problème ici... .
600k, c’est en tout cas hors de prix.
Pour moi, la question est plutôt de savoir COMMENT nous arrivons à environ 450k. Que ce soit 135 ou 150 m² - ce ne devrait pas être un obstacle.

Avec les grands nombres, on a vite tendance à ne plus faire attention à plus ou moins 5000. Je considère le projet tout à fait réalisable. Il serait peut-être bon d’aborder la chose de manière intensive avec 1 à 2 ans de planification.

Pendant ce temps, on peut chercher un terrain, qui, espérons-le, ne soit pas trop cher (demander autour de soi et ne pas être timide !). De plus, on peut élaborer en détail ses exigences minimales, comparer les offres et encore un peu économiser, pour que les fonds propres continuent de croître.

Außer bei den Grundstückspreisen wirst du nie und nimmer auf 450k€ runter kommen. Keine Chance. Du hast ein Delta von 110k€. Wenn du sagst Außenanlage und Carport kommen später und Keller fällt weg. Dann hast du immer noch ein Delta von 45k€ (da Bodenplatte). Somit hast du ein nacktes Haus ohne Außenanlage mit einer Finanzierungslücke von 30k€.

Un terrain moins cher est irréaliste dans la région, à moins que tu acceptes de vivre quelque part en pleine campagne. Je ne crois pas que 450 k suffisent. Fais un calcul très simple. 135m² x 2000 = 270.000 Ensuite un terrain à 130.000 (tu as déjà renoncé à quelques m²) tu arrives à 400.000€. Il reste 50k pour les frais annexes de construction (ils vont presque tout consommer), la cuisine, les aménagements extérieurs, le carport/garage, les meubles, etc.

Ce n’est pas suffisant à moins que tu fasses plus petit, que tu te contentes du strict minimum et que tu fasses beaucoup de travail toi-même (et je ne sous-estimerais pas cela).

Et ne repousse pas trop loin les frais de garde d'enfants. Vos deux enfants semblent encore très petits, mais la maison ne se construit pas si vite. 2 ans, ce n'est rien. Et bientôt une crèche sera au moins importante pour l'aîné. 100 € sont vite atteints, parfois même bien plus. Nous payons 460 € par mois, repas inclus (garde complète, plus de 3 ans). Alors compte-les plutôt, la banque le fera aussi.