Coûts de construction d'une maison individuelle avec sous-sol et garage double

Même sans sous-sol ni garage, c'est dynamique !
Spontanément, je dirais aussi : échange le 3 contre un 4 devant et ajoute encore 30 000 €.
Nous construisons en NRW et atteignons sans sous-sol 350 000 € hors frais annexes - et quelques mètres carrés en moins.

Merci déjà pour votre contribution. Nous allons éventuellement réduire à 150-160 m². Un carport au lieu d'un garage est également encore en discussion... Cela, combiné avec le travail personnel, correspond donc plutôt à ce que nous envisageons, n'est-ce pas ?

Pfiou, est-ce que retirer 10 m² vaut le coup ?
Voulez-vous faire établir un plan par un architecte ? Il devrait pouvoir estimer à peu près où vous en êtes.

Et oui, (bon) 100 000 en plus seraient plus réalistes compte tenu de la taille de départ. Je ne connais pas les prix exacts pour Ingolstadt, mais la grande région est de toute façon financièrement solide et les prix ne baissent pas beaucoup simplement parce que l'on cherche des entreprises dans des régions « plus faibles ». Notre carreleur venait de l’est de Haute-Bavière / à la frontière de Basse-Bavière. C'était environ 1500 € moins cher que l’offre plus proche, mais aussi à la limite en termes de temps de trajet, ce qu'ils acceptaient de faire.

Échange simplement les m² dans l’estimation (que je trouve bonne) d’Alex...

150m² * 2000€ = 300.000
40K€ de frais annexes de construction
40K€ pour une cave simple à usage
5K€ carport?? (estimé - je n’ai aucune idée de ce que ça coûte)

Cela n’aide malheureusement pas beaucoup de se mentir à soi-même, juste pour que la limite fixée paraisse belle sur le papier. Nous avons également commencé avec d’autres prix (souhaités) il y a deux ans (aussi parce que ce n’était pas notre premier projet de construction et que nous avions des expériences d’il y a environ 12 ans).
Beaucoup de choses ont malheureusement changé ces dernières années...

Faites-vous plaisir et écoutez un peu les expériences désillusionnantes des gens ici sur le forum

Je ne suis absolument pas fermé aux conseils. Nous sommes en train de tirer le meilleur parti possible du cadre que nous avons fixé. D'où maintenant aussi la tendance à un peu plus petit. Les 2000 € par m² sont alors tout à fait réalistes, si j'ai bien compris...

Nous venons de Neuburg, nous avons fait estimer une maison individuelle de 140 m² sans sous-sol. Une entreprise de construction connue de notre région calcule entre 2300 et 2500 € par m².