建筑规划的融资空间 - 评估与经验？

在我看来成本方面太高了——你不想试着多节省一些吗？一定非得有个地下室吗？150平方米的地方其实可以放置很多东西，即使没有地下室。也许以后可以在花园里建个工具棚？

地价也高得离谱。找不到更便宜的吗？

否则我觉得这也太草率了。如果你出了什么事，家里就完蛋了。

当然，地下室完全可以考虑。这里的地价 unfortunately 是完全正常的——而且这还是在乡下！这里完全可以轻松地花费每平方米500……这根本不是问题。600k 绝对是天价。对我来说，更重要的是我们如何达到大约450k。不管是135还是150平方米——这不应成为问题。

在面对大数目时，人们往往很容易对多减少5000不再关注。我认为这个项目完全在可能的范围内。也许最好用1到2年的时间进行密集规划来处理这件事。

在这期间，可以寻找一块希望价格不过高的地皮（多打听，不要害羞！）。此外，还可以详细制定最低要求，比较报价，并稍微存点钱，以便自有资金进一步增长。

在 Grundstückspreisen 方面，你绝不可能降到 450k€。没有机会。你有 110k€ 的差额。如果你说 Außenanlage 和 Carport 以后再建，地下室取消。那你仍然有 45k€ 的差额（因为 Bodenplatte）。所以你有一栋没有 Außenanlage 的裸房，融资缺口为 30k€。

在该地区买更便宜的地皮是不现实的，除非你接受住在偏远地区。我不认为45万欧元够用。你可以简单地算一下。135平方米 x 2000 = 270,000欧元，再加上一个13万欧元的地皮（你其实已经在面积上有所妥协），总共是40万欧元。还剩5万欧元用于建筑附加费用（这些几乎会全部用掉）、厨房、外部设施、车棚/车库、家具等等。

这不够，除非你面积更小，只做最低标准，并且投入大量自己的劳动（而且我不会高估这点）。

不要把[Kinderbetreuungskosten]推得太远。你们两个孩子看起来还挺小，但房子不会建得太快。两年不算什么。到时候，至少对大一点的孩子来说，幼儿园就会变得重要。100欧元很快就能达到，有时候甚至还会更多。我们每个月连同伙食一起支付460欧元（全日制看护，3岁以上）。所以最好把这笔费用也算进去，银行也会这么做。