Financement de la construction d'une maison individuelle en Allemagne du Sud, 180m²

Hmh, soit ils sont idiots chez les services municipaux, soit ils veulent te rouler.

C'est une pompe à chaleur eau-eau, pas une eau glycolée !! Et en plus, ce n'est pas une machine à onduleur, ce qui empire les choses.

Fais-toi couper ça, fais venir quelqu'un qui sentira encore la chaleur par friction des semaines plus tard, parce qu'ils l'ont vraiment roulé...

Il existe aussi en version pompe à chaleur géothermique adaptée au chauffage urbain à basse température. Ce n'est en principe pas différent d'un capteur de type tranchée en anneau que j'enterrerais autrement sur mon propre terrain, non ? Est-ce que je rate quelque chose ?

Ils existent aussi comme pompe à chaleur géothermique adaptée à la chaleur locale froide.

Donc, pour moi, il y a ce qu'on voit sur le site. Peut-être que je suis trop bête et que je ne le trouve pas. Il devrait aussi y avoir quelque chose d'actuel en allemand. Sinon, c'est de la vieille camelote que quelqu'un veut encore se débarrasser. Et, comme déjà dit, avec 6 kW fixe, c'est encore plus compliqué avec les maisons d'aujourd'hui... En plus, les fluides frigorigènes, le règlement FGaseVO dit bonjour.

Au fait, quelles sont les autres conditions ? Frais de raccordement, frais fixes, pompe à chaleur, etc. etc. Dans le parallèle, quelqu'un paie (ou doit payer) 300 euros par mois, plus Ak etc.

Alors, pour moi, il y a ce qui est visible sur la page d'accueil. Peut-être que je suis trop bête et que je ne le trouve pas. Il devrait aussi y avoir quelque chose d'actualité en allemand à ce sujet. Sinon, c'est de la vieille camelote que quelqu'un veut encore se débarrasser. Et, comme déjà dit, avec 6 kW fixe, ça devient encore plus compliqué avec les maisons d'aujourd'hui... En plus, les fluides frigorigènes, la FGaseVO dit bonjour.

Au fait, quelles sont les autres conditions ? Frais de raccordement, frais de base, pompe à chaleur, etc., etc. Dans le fil parallèle, quelqu'un paie (ou devrait payer) 300 euros par mois, plus Ak, etc.

Tu as complètement raison, il n’y a rien à trouver sur le site web. Il n’y a ni infos sur les prix de base / prix de consommation ni d’infos sur les frais de raccordement. Ça m’énerve tellement toute cette histoire, la façon dont ça se passe maintenant en Allemagne. Nous cherchons un terrain depuis 10 ans. Au début de la vingtaine, on n’avait pas assez d’argent. Puis les prix ont grimpé de façon démesurée, puis la guerre, les prix des matières premières... Ici, quelqu’un essaie encore de se servir du petit citoyen et de le presser jusqu’au bout. Il ne s’agit pas de faire quelque chose de bien pour le climat. Tout est inventé et faux. C’est juste la première chance depuis 10 ans d’obtenir un terrain. Mais je reste assez réaliste et j’interroge chaque ligne du plan d’aménagement. Je pense que beaucoup s’engagent là-dedans les yeux fermés et se font avoir. Ça, je veux l’éviter.

Au fait, quelles sont les autres conditions ? Frais de raccordement, frais de base, pompe à chaleur, etc. etc. Dans le fil parallèle, quelqu’un paye (ou devrait payer) 300 euros par mois, plus les frais annexes, etc.

https://www.hausbau-forum.de/threads/kaltes-nahwaermenetz-neubaugebiet-anschlussleitung.46730/

Tu as tout à fait raison, il n’y a rien sur le site web. Il n’y a ni infos sur les prix de base / les prix à la consommation ni sur les frais de raccordement. [...] Ici, quelqu’un essaie encore une fois de se servir du petit citoyen

Le manque de transparence n’est qu’une petite partie de ce qui m’inquiète. Je vois plutôt une bombe à retardement : bientôt, quelqu’un va poursuivre les vendeurs de chauffage urbain de proximité (et les communes avec leurs obligations de raccordement correspondantes) en justice en « Europe », en exigeant que cela soit au minimum soumis à un contrôle normatif en matière de protection des consommateurs. En effet, dans ce type de contrats de fourniture, on n’a aucun accès à des offres par des fournisseurs alternatifs en revente. Si cette action réussit, la rentabilité des exploitants respectifs explosera, les réseaux seront abandonnés et les pauvres propriétaires de maison se retrouveront éventuellement avec une « chaudière » autonome complète dans des locaux techniques trop petits. Ça ne sera pas drôle.

C’est juste la première chance depuis 10 ans d’obtenir un terrain.

Tu sais où me trouver au plus tard depuis , mais tu ne m’as pas encore contacté. Pour ma part, prends ton temps (mais dans dix-sept ans, je compte partir à la retraite – selon le moment où les petits-enfants arriveront, peut-être plus tôt).

Le manque de transparence n’est qu’une petite partie de ce qui m’inquiète là. Je vois plutôt une bombe à retardement : bientôt quelqu’un va attaquer les vendeurs de chaleur locale (et les communes avec leurs obligations de raccordement correspondantes) en justice en "Europe", estimant que cela doit au minimum être soumis à un contrôle de conformité au droit de la protection des consommateurs. Après tout, pour de tels contrats de fourniture, il n’y a pas d’accès à des offres de livraisons retransmises par d’autres fournisseurs. Si cette attaque réussit, la rentabilité pour les exploitants respectifs explose, les réseaux seront abandonnés et les pauvres propriétaires se retrouveront avec, au mieux, une "chaudière" propre et complète dans des locaux techniques trop petits. Ça ne sera pas drôle.

J’en doute. La fin justifie les moyens, dit-on, et ces dernières années, nous sommes passés du changement à la crise puis à la catastrophe. Toutes ces histoires de réseaux de chaleur ne font sens que si presque toutes les maisons de la zone sont raccordées. Par conséquent, l’obligation de raccordement sera mise sur une meilleure base légale, et cela continuera ainsi.

Cette histoire me met tellement en colère, la façon dont ça se passe maintenant en Allemagne. Nous cherchons un terrain depuis 10 ans. Au début de la vingtaine, on n’avait pas assez d’argent. Puis les prix ont monté en flèche, puis la guerre, les prix des matières premières... Ici, quelqu’un essaie encore une fois de s’attaquer au petit citoyen et de l’exploiter jusqu’à la fin. Il ne s’agit pas de faire quelque chose de bien pour le climat. C’est tout faux et mensonger. C’est juste la première chance en 10 ans d’obtenir un terrain.

Je peux comprendre la frustration... d’un autre côté : vous avez déjà une maison. Même avec une cave, ce dont la plupart des maîtres d’ouvrage ne rêvent plus de nos jours. 125 m² de surface habitable est une bonne taille, avec ou sans enfants.
Et n’essaie pas d’expliquer la chose par de la malveillance alors que c’est une incompétence. Qui parmi les conseillers municipaux sait ce qu’est une pompe à chaleur modulante ? On essaie de suivre la dernière mode écologique et un réseau de chaleur local "froid" ça sonne d’abord très bien.

Et n’essaie pas d’expliquer par la méchanceté ce qui s’explique par l’incompétence. Qui parmi les conseillers municipaux sait ce qu’est une pompe à chaleur modulative ? On essaie de suivre la dernière tendance écologique et un réseau de chaleur local froid semble au départ une très bonne idée

C’est ça. Le réseau de chaleur local froid n’est pas mauvais en soi. Mais, comme d’habitude, beaucoup veulent en profiter. Les conseillers municipaux font confiance aux services municipaux, espèrent bien sûr obtenir une part du gâteau et les services municipaux, oui, ce sont d’abord les experts qu’il faut écouter.

Ce qui dérange, c’est le contrat contraignant qu’il faut signer avec un fabricant xy. En fait, c’est un petit point dans le grand marécage des fabricants. On se demande toujours comment cela arrive. Je ne veux évidemment accuser personne, mais la question est légitime. Surtout quand on regarde les boîtiers qui doivent être installés. D’autant plus que la maison mère a une pompe dans son portefeuille qui est en fait parfaitement adaptée. On a alors l’impression qu’on veut se débarrasser de vieux appareils en solde et qu’on a trouvé un pigeon.