Financiación para la construcción de una casa unifamiliar en el sur de Alemania de 180 m²

Hmh, o son estúpidos en la empresa municipal de servicios públicos, o quieren engañarte.

Eso es una bomba de calor agua-agua, ¡no de agua glicolada! Y además no es una máquina inverter, lo que lo empeora aún más.

Corta por ahí, haz que alguien construya eso que aún semanas después sienta el calor por fricción, porque te están tomando el pelo lentamente...

También existen como bombas de calor geotérmicas, adecuadas para calefacción urbana fría. En principio no es diferente a un captador en zanja circular que enterraría en mi propia propiedad, ¿o estoy pasando algo por alto?

También existen como bomba de calor geotérmica adecuada para calefacción de red fría.

Bueno, para mí está lo que se ve en la página principal. Quizás soy demasiado tonto y no lo encuentro. También debería haber algo actual en alemán al respecto. De lo contrario es basura vieja que alguien quiere deshacerse. Y, como ya se dijo, con 6 kW fijos, se complica aún más con las casas actuales. Además, refrigerante, reglamento FGaseVO da la bienvenida.

Por cierto, ¿cómo son las otras condiciones? Costos de conexión, tarifas base, bomba de calor, etcétera, etcétera. En el circuito paralelo, uno paga (o debería pagar) 300 euros al mes, más Ak, etc.

Pues para mí está lo que se ve en la página principal. Quizás soy demasiado tonto y no lo encuentro. También debería haber algo actual en alemán al respecto. De lo contrario, es basura antigua que alguien aún quiere deshacerse. Y, como ya se ha dicho, con 6 kW fijos, se vuelve aún más complicado con las casas actuales... Además, refrigerante, el FGaseVO saluda.

Por cierto, ¿cómo son las otras condiciones? Costes de conexión, tarifas básicas, bomba de calor, etc. etc. En el hilo paralelo, uno (o debería) paga 300 euros al mes, más Ak, etc.

Tienes toda la razón, no se encuentra nada en el sitio web. No hay información sobre precios básicos/precios de consumo ni información sobre costes de conexión. Eso me enfada mucho sobre toda esta situación y cómo está funcionando actualmente en Alemania. Llevamos 10 años buscando un terreno. A principios de los 20 no había suficiente dinero. Luego los precios subieron hasta el infinito, después la guerra, los precios de las materias primas... Aquí alguien intenta otra vez aprovecharse del ciudadano común y exprimirlo hasta el final. No se trata de hacer algo bueno por el clima. Todo es inventado y falso. Esta es la primera oportunidad en 10 años para conseguir un terreno. Pero aún soy lo suficientemente realista y cuestiono cada línea del plan de desarrollo. Creo que muchos corren ciegamente hacia una trampa. Eso quiero evitar.

Por cierto, ¿cómo son las otras condiciones? Costes de conexión, tarifas básicas, bomba de calor, etc., etc. En el hilo paralelo uno paga (o debería pagar) 300 euros al mes, más Ak, etc.

https://www.hausbau-forum.de/threads/kaltes-nahwaermenetz-neubaugebiet-anschlussleitung.46730/

Allí tienes toda la razón, en la página web no se encuentra nada. No hay información sobre precios básicos/precios de consumo ni sobre costes de conexión. [...] Aquí alguien intenta aprovecharse nuevamente del ciudadano común.

La falta de transparencia es sólo una pequeña parte de lo que me preocupa. Más bien veo una bomba de tiempo: pronto alguien demandará a los vendedores de la red de calefacción cercana (y a los municipios con las correspondientes obligaciones de conexión) en "Europa", para que esto sea sometido al menos a un control normativo desde el punto de vista de la protección al consumidor. Después de todo, con esos contratos de suministro no se tiene acceso a ofertas de entregas canalizadas de otros suministradores. Si eso se impugna con éxito, la rentabilidad para los operadores respectivos se desploma, las redes se abandonan y los pobres propietarios se quedan con, en caso necesario, una propia "caldera" completa en salas técnicas demasiado pequeñas. Eso no será divertido.

Es simplemente la primera oportunidad en 10 años para obtener un terreno.

Sabes desde dónde encontrarme, pero aún no me has contactado. Por mí puedes tomarte tu tiempo (pero en diecisiete años planeo jubilarme - dependiendo de cuándo lleguen los nietos, quizás antes).

La falta de transparencia es solo una pequeña parte de lo que me preocupa. Más bien veo una bomba de tiempo: pronto alguien va a demandar a los vendedores de calefacción local (y a los municipios con obligaciones de conexión correspondientes) en "Europa", alegando que esto debería someterse al menos a un control normativo desde el punto de vista de la protección al consumidor. Después de todo, en esos contratos de suministro no se tiene acceso a ofertas de entregas conducidas por otros proveedores. Si eso se ataca con éxito, la rentabilidad para los operadores respectivos estallará, se abandonarán las redes y los pobres constructores de viviendas estarán posiblemente con un "caldero" propio completo pero en habitaciones técnicas demasiado pequeñas. Eso no será divertido.

Lo dudo. Se sabe que el fin justifica los medios y en los últimos años hemos ido derivando de la transformación hacia la crisis y la catástrofe. Todas las historias con redes de calefacción solo tienen sentido si casi todas las casas del área están conectadas. Por lo tanto, la obligación de conexión se basará en una mejor base legal y entonces seguirá adelante.

Me enoja tanto toda esta historia de cómo va todo ahora en Alemania. Hemos estado buscando un terreno durante 10 años. A principios de los 20 no teníamos suficiente dinero. Después los precios subieron inmensamente, luego la guerra, los precios de las materias primas... Aquí alguien intenta aprovecharse del ciudadano común y exprimirlo hasta el final. No se trata de hacer algo bueno por el clima. Todo es mentira y engaño. Es simplemente la primera oportunidad en 10 años para conseguir un terreno.

Puedo entender la frustración... por otro lado: ustedes ya tienen una casa. Incluso con sótano, con lo que la mayoría de los constructores hoy en día solo sueñan. 125 m² de superficie habitable es un buen tamaño tanto con como sin hijos.
Y no trates de explicar con maldad lo que puede explicarse con incompetencia. ¿Quién entre los concejales sabe qué es una bomba de calor modulante? Se intenta seguir la última moda ecológica y una red fría de calefacción local suena al principio realmente bien.

Y no intentes explicar con malicia lo que se puede explicar con incompetencia. ¿Quién de los concejales municipales sabe qué es una bomba de calor modulante? Se intenta seguir la última tendencia ecológica y una red de calefacción urbana fría suena bastante bien al principio.

Así es. La red de calefacción urbana fría no es mala en sí misma. Pero, como es habitual, muchos quieren sacar provecho. Los concejales municipales confían en las empresas municipales de servicios, por supuesto esperan obtener parte del pastel y las empresas municipales, sí, son los expertos a quienes hay que escuchar primero.

Lo que molesta es el contrato restrictivo que hay que firmar con un fabricante x. En realidad, es un detalle pequeño en el gran pantano de los fabricantes. Siempre te preguntas cómo sucede eso. Por supuesto, no quiero acusar a nadie de nada malo, pero la pregunta está justificada. Especialmente si se observa qué tipo de dispositivos se van a instalar. Sobre todo cuando la empresa matriz tiene en su cartera una bomba que en realidad sería perfectamente adecuada. Así se da la impresión de que se quiere deshacerse de equipos antiguos en liquidación y han encontrado a un tonto.