Financement différé de terrains et maisons unifamiliales

Je ne comprends toutefois pas ce que signifient la capacité d’épargne et le compte voiture. Avez-vous un compte séparé sur lequel vous épargnez chaque mois 750 €, ainsi que pour les vacances, etc. ? Est-il prévu d’acheter bientôt une voiture avec cet argent, ou comment ? Ou s’agit-il d’un remboursement de crédit ?

Exactement, j’ai par exemple 5 sous-comptes gratuits, ainsi l’argent est "hors de vue" et je vois pour quoi et combien d’argent je dispose. Par exemple, si j’ai environ +-12 000 € pour une voiture, la mensualité baisse nettement, car je ne veux plus dépenser pour une voiture et je mets seulement un peu d’argent de côté pour les réparations. Si le compte vacances "ne contient" que 2 000 €, on ne dépense pas plus, etc. Pour la petite touche – j’ai aussi un "compte dentiste". Je voulais juste montrer qu’il y a encore une réserve pour la voiture/les vacances, etc., et que la capacité d’épargne pour une voiture potentielle baissera également.

Avez-vous une offre pour ce prix de construction de maison ? L’offre pour un garage individuel chez nous était de 15k.

Pour l’instant, seulement une offre "interne calculée et orale". Alors que nous n’avons pas beaucoup de fioritures :
(brique 36 cm, 2 lavabos, douche de plain-pied, "chauffe-serviette", pompe à chaleur air-eau (qui sera probablement remplacée par une pompe à chaleur géothermique avec collecteur en tranchée), système de ventilation avec récupération de chaleur, solaire thermique pour le chauffage de l’eau sanitaire (pas encore certain de l’utilité), cave en cuve étanche et non chauffée, y compris carrelage et peinture (matériaux jusqu’à 40 €/m²), & les choses normales selon "l’équipement de base")
Nous renonçons aux fantaisies concernant les robinetteries de salle de bain, tant que l’eau coule du robinet, elle n’a pas besoin d’être dorée.
Selon le fournisseur, il a un double garage prêt à monter pour 9 000 € chez "un fournisseur".

Ça peut se faire avec 6k. Si un enfant ou des enfants arrivent, c’est juste serré.

Exact, c’est pourquoi tout ça ne me plaît pas encore beaucoup, même si un conseil bancaire, etc., reste bien sûr à venir – ce n’est pour l’instant que "mon plan" selon les informations actuelles et le fait que la compagne recommencera à travailler à plein temps dans environ 7 à 10 ans.

Bonjour, je paierais aussi le terrain en espèces. Il est en effet accepté comme apport personnel par toutes les banques.

C’est intéressant que les banques considèrent aussi facilement ça comme apport personnel.

Jusqu'à présent, seulement une offre "orale calculée en interne". Bien que nous n'ayons pas beaucoup de fioritures :
(briques 36 cm, 2 lavabos, douche de plain-pied, "radiateur porte-serviettes", pompe à chaleur air-eau (qui sera probablement remplacée par une pompe à chaleur géothermique avec collecteur en tranchée), système de ventilation avec récupération, solaire thermique pour l'eau chaude sanitaire (pas encore certain de son utilité), sous-sol en cuve blanche et non chauffé, y compris les travaux de carrelage et de peinture (matériel jusqu'à 40€/m²), et bien sûr les éléments normaux selon "l'équipement de base")
Nous évitons les gadgets concernant les robinetteries de salle de bain, etc. – tant que l'eau sort du robinet, il n'a pas besoin d'être doré
Selon le fournisseur, il a un garage double préfabriqué pour 9000€ chez "un fournisseur"

C’est bien beau
Ici bac de douche, pas de pompe à chaleur air-eau, pas de système de ventilation et travaux de peinture faits par nous-mêmes.

J’aimerais bien aussi avoir ce fournisseur de garage. Notre garage double coûte 30k...
Mais peut-être devriez-vous regarder de plus près.
La structure du bâtiment chez nous, c’est également "seulement" un peu plus de 13k.
S’y ajoutent l’enduit, le revêtement du toit, porte électrique avec moteur, porte, livraison
Et là, on est déjà à plus de 20k.
Puis viennent encore les travaux de terrassement, les fondations, le raccordement au tout-à-l’égout, le raccordement électrique et ça approche déjà les 30k
Est-ce que tout cela est vraiment inclus ?

Omettre la solarthermie et le chauffe-serviettes. Ensuite, achetez le terrain vous-même. Lorsque vous commencerez à planifier sérieusement, il restera environ 18 mois jusqu'à l'achèvement. Probablement même plus. Pendant ce temps, vous pouvez continuer à économiser. Pour le contrat d'épargne logement, l'âge est important. S'il est encore bien rémunéré, conservez-le. Sinon, résiliez. Omettre le Riester du financement.

Le fournisseur voulait-il peut-être dire un garage en tôle ?

j’ai aussi un « compte dentiste ».

Wow. Et je pensais déjà être un peu geek avec mes tableaux Excel...

En fait, tout est dit. Payer le terrain avec des fonds propres et continuer à économiser jusqu’à la construction de la maison.

Terrain payé + autres fonds propres + EL = des conditions de rêve à environ 0,5X % par an fixes pendant 10 ans.

Mais vous êtes quand même encore en vie, ou passez-vous la majeure partie du temps à faire des calculs ?