Financement de la construction d'une maison individuelle en Allemagne du Sud, 180m²

03.02.2024 09:08:42

Maintenant, juste mon opinion personnelle : le réseau de chaleur est le critère KO. Sans parler des 24 semaines (donc 6 mois !) avant d’avoir un chauffage qui fonctionne. Pour les coûts, c’est encore plus intéressant : les frais de raccordement, la pompe à chaleur ne te l’installent pas non plus gratuitement, le forfait de base, etc. Les services municipaux se remplissent les poches. Mais continuons : avec l’Eff 55 (donc le standard minimum), tu as une puissance de chauffage d’environ 4,5 kW. Maintenant regarde les boîtes disponibles. Désespérément surdimensionnées, elles ne fonctionneront donc jamais efficacement, malgré l’inverseur. C’est un point que les gens ne comprendront jamais avec les services municipaux. Nous avons besoin de petites machines, plus la chaudière gaz de 18 kW.
En plus il y a l’obligation photovoltaïque, tu injectes pour 8,06 et tu payes 38 ct pour ce que tu consommes, voilà un vrai modèle économique...

La situation devient encore plus dramatique si tu spécules sur les fonds kfw, ta puissance de chauffage diminue encore, car Eff 40.

Ensuite bien sûr les interfaces : Toi - services municipaux - le gars de la pompe à chaleur - ton installateur de tuyaux - ton électricien. S’il y a un problème, chacun peut rejeter la faute sur l’autre. Eh bien, félicitations.

Comme je l’ai dit, mon opinion.

03.02.2024 09:24:49

Dommage, trop tard : Edit : et puis regarde aussi le fluide frigorigène dans les bouteilles : R 410 a ....

03.02.2024 10:05:55

Maintenant, juste mon avis personnel : la chaleur de proximité est un critère éliminatoire. Mis à part les 24 semaines (soit 6 mois !) avant d’avoir un chauffage fonctionnel. Les coûts deviennent encore plus intéressants : frais de raccordement, ils ne vous installeront pas la pompe à chaleur gratuitement non plus, frais fixes, etc., etc. Les services municipaux se remplissent les poches. Mais continuons : avec l’Eff 55 (soit le standard minimum), tu as une charge de chauffage d’environ 4,5 kW pour cette taille. Maintenant, regarde les boîtiers qui existent. Désespérément surdimensionnés, ils ne fonctionneront donc jamais efficacement, malgré l’inverter. C’est justement un point que les gens ne comprendront jamais avec les services municipaux. Nous avons besoin de petites machines, plus des chaudières à gaz de 18 kW.
En plus, l’obligation photovoltaïque, tu injectes à 8,06 et tu payes 38 centimes en retour, voilà un modèle économique...

La situation devient encore plus dramatique si tu spécules sur les fonds kfw, ta charge de chauffage diminue encore plus, car Eff 40.

Puis bien sûr les interfaces : toi - services municipaux - technicien pompe à chaleur - ton plombier - ton électricien. S’il y a un problème, chacun peut rejeter la faute sur l’autre. Eh bien, toutes mes félicitations.

Comme je l’ai dit, c’est mon avis.

Tu as tout à fait raison et c’est exactement mon avis. Dans notre maison actuelle, j’ai installé un Jeisha Monoblock 5 kW avec des radiateurs pour 180 m2 de surface habitable et utile. Mon voisin est chauffagiste bavarois et il a dit que ça ne fonctionne pas. Un demi-hiver froid s’est écoulé et ça marche comme prévu. J’étais en fait déjà content d’installer le Keisha. Et oui, tu as aussi raison, ils ne comprendront jamais ça. J’ai essayé de trouver la puissance minimale d’absorption du Waterkotte. C’est décisif jusqu’où elle peut descendre. J’espère aussi que l’on peut piloter le Waterkotte via ioBroker ou une API. Sinon, je dois recommencer à programmer des minuteries dépendantes de la température extérieure pour chauffer la masse et ensuite éteindre consciemment la ventilation mécanique contrôlée. Une autre question reste : que font les services municipaux si ça ne fonctionne pas ? Là, on est coincé.

03.02.2024 10:10:22

. Une autre question est : que font les services municipaux si cela ne fonctionne pas. Ensuite, on est bloqué.

Exactement cela. Tu as un contrat contraignant avec les services municipaux. Ils te sourient et disent que c’est la faute de ton plombier. Le plombier dit que non, c’est la pompe à chaleur. La pompe à chaleur te dit : qu’est-ce que j’ai à voir avec toi, services municipaux.

06.02.2024 14:21:14

Exactement ça. Tu as un contrat contraignant avec les services municipaux. Ils te sourient et disent que c’est la faute de ton plombier-chauffagiste. Le plombier-chauffagiste dit non, c’est la pompe à chaleur. La pompe à chaleur te dit, qu’est-ce que j’ai à voir avec toi, services municipaux.

Aujourd’hui, j’ai téléphoné aux services municipaux. Il semblerait que je puisse quand même déterminer la taille de la pompe à chaleur, selon la charge de chauffage. La série commence à partir de

6KW. Ce n’est pas très bon dans l’ensemble mais un peu mieux. Mais bon.

06.02.2024 15:48:06

[*]Obligation de raccordement à la chaleur locale froide (obligation d'achat de la pompe à chaleur eau glycolée-eau Waterkotte avec contrat de maintenance et contrat d'électricité pour la pompe à chaleur)
[*]

Hmh, soit les services municipaux sont idiots, soit ils essaient de te duper.

C'est une pompe à chaleur eau-eau, pas glycolée !! Et d'autre part, ce n'est pas une machine à onduleur, ce qui aggrave encore les choses.

Baisse les bras, fais construire par quelqu'un qui ressentira encore des frottements des semaines plus tard, car ils l'ont tellement lentement roulé dans la farine...

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