Finances Maison individuelle - Faisabilité ?

Justification ? Relativement faible signifie pour moi environ 1000€. Bien sûr, une mensualité de 500€ n’a aucun sens.

Justification ? Relativement faible signifie pour moi environ 1000 €. Bien sûr, une mensualité de 500 € n’a aucun sens.

Une charge mensuelle relativement faible ne s’obtient qu’en réduisant la durée de la fixation du taux ou celle du remboursement. Quelle doit être la durée du remboursement pour que la charge avec les charges annexes soit acceptable ?
Exemple (crédit de 380 k€, fixation du taux à 1,9 % pendant 15 ans)
Si l’on part sur 1500 € (36 % du revenu) charges annexes incluses, la mensualité est de 1100 € et l’on rembourse sur 42 ans sans remboursement anticipé. Après 15 ans, il reste encore une dette résiduelle de 276 k€.

D’où viendra alors le remboursement anticipé avec 2 enfants à venir ?
Les augmentations salariales dans la fonction publique ne sont aussi que tous les 5 ans avec 2 %, non ?

Moi-même, j’atteindrai un ratio « revenu/mensualité + charges annexes » de 34 %, mais un enfant est déjà sorti de la maternelle/crèche et le deuxième sera exonéré de cotisations à partir de l’année prochaine. Cela signifie que je devrai recommencer à mettre de côté des sommes aussi élevées que les taux de crèche seulement à partir des études universitaires des enfants.

Les augmentations de salaire dans la fonction publique ont lieu aussi seulement tous les 5 ans à hauteur de 2 %, n'est-ce pas ?

Les négociations salariales ont lieu tous les 2 ans + une augmentation selon les échelons après x années de travail. Avec la 13e + 9b, on ne touche sûrement pas le fond du seau en 10 ans et on devrait atteindre environ 5k net +.

Les négociations tarifaires ont lieu tous les 2 ans + augmentation selon les différents échelons après x années de travail. Avec la 13 + 9b, on ne crève certainement pas de faim en 10 ans et on devrait atteindre environ 5k net.

Ok, alors c’était l’augmentation tous les 5 ans selon l’échelon correspondant. Mais comme je l’ai déjà dit, il faut aussi pouvoir tenir avec ce crédit pendant le congé parental et l’allocation parentale.

Un peu hors sujet : hier, par curiosité, j’ai fait des recherches sur « construction de maison et séparation ». En combinaison avec le sujet « enfants presque en même temps », la fréquence m’a vraiment déconcerté. Ce sont tous deux des interventions lourdes dans la vie habituelle d’un couple, donc je suis content d’avoir passé l’un de ces deux sujets.

Dans quelle école maternelle élite as-tu mis tes petits ?

Je ne dis pas que c'est la solution optimale pour le TE, mais cela lui donnerait plus de marge de manœuvre pendant les années de congé parental,...
Avec un remboursement anticipé moyen de 500€/mois, tu peux déjà déduire 90 000€. Il y a peut-être aussi quelques années sans ou avec peu de remboursement anticipé, mais aussi les années avant les enfants ou après le congé parental + une augmentation de salaire avec un remboursement anticipé plus élevé.

Dans quel jardin d'enfants d'élite as-tu mis tes petits ?

Si la femme veut retourner travailler, une garde doit être assurée pour les deux enfants, non ? Et quand on n'a pas de famille dans un rayon de 400 km, c'est encore plus vrai. Cela n'a rien à voir avec l'élite. D'ailleurs, je suis déjà chanceux avec le travail de ma femme, il est vraiment adapté aux enfants en ce qui concerne les horaires, j'ai entendu parler d'autres situations où les enfants doivent passer de 7h à 16h au jardin d'enfants. Mais c'est un autre sujet...