Offre de financement maison individuelle

Nous avons maintenant apparemment décidé pour une troisième sorte de fruit, la version de la Münchener Hypothekenbank (via Interhyp) avec un remboursement complet sur 30 ans :

Offre de financement : 1er crédit : KfW (construction énergétique, 153)
* 50.000 EUR
* taux annuel effectif global : 1,26 %
* fixation des intérêts : 10 ans
* mensualité : 171,36 EUR/mois

2e partie de crédit : prêt bancaire :
* 300.000 EUR
* taux d’intérêt nominal : 2,59 %
* amortissement : 2,34 %
* taux annuel effectif global : 2,64 %
* fixation des intérêts : 30 ans
* mensualité : 1.235 EUR/mois
* remboursement anticipé : oui
* sans frais de mise à disposition : 12 mois
* ajustement du taux d’amortissement : possible gratuitement 3 fois
* remboursement des versements anticipés effectués
Cette version nous plaît le plus jusqu’à présent, car elle semble d’une part flexible et d’autre part offre une longue fixation des intérêts - ce qui est important pour nous actuellement.

Puis-je vous demander encore une fois votre avis ? Je trouve que les taux semblent plutôt bons au premier abord.

Bonne chance
Greg

Cela semble fondamentalement raisonnable et conforme au marché, si tu veux le formuler ainsi.

Décision absolument super ! Nous avons également un remboursement intégral avec des droits de remboursement anticipé [anderer Anbieter]. Ainsi, vous avez une garantie de taux d'intérêt et la possibilité de rembourser par anticipation vous-même (grâce au remboursement anticipé).

Merci à vous. Vos retours sont toujours très utiles.

* Ajustement du taux d'amortissement : possible 3 fois gratuitement

Salut, ça semble prometteur au premier abord ! Petite question concernant l'ajustement du taux d'amortissement : 3 fois gratuitement pendant toute la durée ou par an ?

Salut, ça semble prometteur au premier abord ! Petite question concernant l'ajustement du taux d'amortissement : 3 fois gratuit pendant toute la durée ou par an ?

Garanti pendant toute la durée. Aucun IA ne s’y risquerait 3 fois par an. Pourquoi faire ? Celui qui doit changer son taux d'amortissement trois fois par an a sans doute fait quelque chose de radicalement mal...