Faisabilité du financement immobilier 4,6 k€ net 140 k€ capital propre

Calculez ce qui vous restera en net pendant le congé parental et si l’un de vous travaille à temps partiel plus tard. Vous avez un bon capital propre et vous êtes jeunes. Mais je réduirais d'abord les coûts de la maison. 140 m² + [Keller] c’est énorme. Omettez le [Keller]. Et une fixation du taux d’intérêt plus longue que 10 ans. Au moins 20.

Hmm, difficile. Je trouve positif le capital propre élevé et la présentation claire, ainsi que le fait que des réserves pour une nouvelle voiture soient mentionnées. Une bonne planification est toujours importante, surtout quand c'est un peu juste. Je pense que dans votre situation, je prendrais le risque et je le ferais simplement. Au début, j'avais confondu votre temps de travail avec l'âge et je voulais déjà déconseiller, mais en fait vous êtes encore bien jeunes :)

Bonjour, tout d'abord je veux vous encourager à franchir cette étape. Vous avez un bon capital propre, c'est-à-dire que vous savez bien gérer l'argent. D'autant plus que vous gagnerez plus dans les prochaines années. Bien sûr, en raison du congé parental, etc., il y aura une perte, je pense que vous pouvez y arriver. Pour la taille de la maison, je ne ferais aucun compromis, construisez votre maison de rêve autant que possible. Cordialement, Mike

Les augmentations de salaire sont presque annuelles au programme et en tant qu'ingénieur, 2600€ sont loin d'être le sommet de la hiérarchie.

Mais en contrepartie, il y a encore de la marge à la hausse sur le salaire avec plus d'expérience professionnelle en tant qu'ingénieur, cela devrait donc s'équilibrer à l'avenir.

Pour le salaire, nous savons qu'il y a encore nettement de la marge à la hausse. L'employeur actuel n'est pas connu pour des salaires d'entrée élevés, mais accorde une augmentation chaque année. Le "manque" de salaire est compensé par d'autres libertés (aménagement du temps de travail, flexibilité, etc.). Les avantages et inconvénients d'un changement d'employeur doivent néanmoins être discutés.

D'ailleurs, on a généralement aussi une famille dans son coin qui nous soutient dans ce genre de situations.

Une partie de la famille soutient déjà avec 40k€ + cuisine. L'autre partie de la famille aiderait plutôt par la force de travail.

Calculez ce qui vous reste en net pendant le congé parental et quand l'un travaille à temps partiel.

Cela sera certainement fait ! Mais cela ne sert à rien si cela ne fonctionne déjà pas à temps plein.

Je trouve positif le capital propre élevé et la présentation claire, ainsi que le fait que des réserves pour une nouvelle voiture soient prévues. Une bonne planification est toujours importante quand c’est un peu juste.

La planification a aussi montré combien d'argent disparaît simplement sans qu'on s'en rende compte. Ici 5 euros, là 10 euros. Cela commence déjà à faire beaucoup. Je vois encore plusieurs possibilités d'économies dans notre consommation. Par exemple, les services de streaming peuvent être résiliés (temporairement), les frais de billets réduits et la capacité d’épargne pour les vacances également diminuée.

Puis-je demander dans quel Land fédéral tu construis ? Concernant le coût au m². Je ne m'y connais pas encore.
D'après ton nom de profil, tu sembles venir de la région d'Osnabrück. 3 000 €/m² est-ce une valeur réaliste ?
Je ne veux pas alourdir la discussion ici, je veux juste avoir une idée des coûts de construction actuels en Basse-Saxe.

Venir dans la région d'Osnabrück. Est-ce que 3.000/m² est une valeur réaliste ?

Ici, dans la région, c'est plutôt surestimé. Mais aussi dans Spiegel aujourd'hui, une hausse de +4% est attendue cette année. Donc cela devrait bientôt atteindre environ 3.000.