购房融资可行性 净收入4.6千欧元 自有资金14万欧元

算算看 Elternzeit 期间以及如果有人 Teilzeit 工作之后，你们实际能剩下多少净收入。你们有不错的自有资本而且还年轻。但建议先缩减房屋开销。140平方米加地下室太大了。不要地下室。贷款利率锁定期应超过10年，至少20年。

嗯，挺难的。
我觉得高额的自有资金和清晰的财务状况是积极的，甚至还列出了为新车准备的储备金。良好的规划总是很重要，尤其是在资金紧张的时候。

我觉得在你们的情况下，我会冒险去做。

起初我把你们的工作时间和年龄弄混了，本来想劝阻，但其实你们还很年轻 :)

你好，首先我想鼓励你们迈出这一步。你们有良好的自有资金，也就是说你们能够很好地管理资金。此外，在接下来的几年里你们的收入也会增加。当然，由于育儿假等原因，收入会有所减少，但我认为你们能够应付。在房子的大小上我建议不要妥协，尽量建造你们理想中的房子。祝好，Mike

工资几乎每年都会调整，作为工程师，2600欧元绝对不是天花板。

但相应地，随着作为工程师的工作经验增加，工资也还有上升空间，未来应该会有所趋同。

关于工资，我们知道还有很大的提升空间。现在的雇主并不以高起薪闻名，但每年都会有涨薪。工资的“缺乏”通过其他自由度来补偿（工作时间安排、灵活性等）。换工作的利弊我们还是得好好讨论一下。

顺便说一句，通常还有家人在背后支持，在这种情况下给予帮助。

家中的一部分已经用4万欧元加厨房提供了支持，另一部分家人则更倾向于提供劳动力援助。

算算你们育儿假期间以及其中一人兼职时，实际净收入还能剩多少。

这肯定会去算！不过如果全职现在都撑不下去，那算这个也没什么意义。

我觉得高额自有资金和清晰的规划很积极，能看到为买新车预留资金也很好。好的规划在预算紧张时总是很重要。

这个规划也显示了有多少钱无意识中流失了。这里5欧那里10欧，加起来确实不少。我也看到我们消费上还有不少节省空间。比如可以（暂时）取消流媒体服务，减少交通费用，也可以减少旅游储蓄。

请问你是在德国哪个联邦州建房？因为我想了解每平方米的费用。我还不太了解。
从你的用户名看来，你似乎来自奥斯纳布吕克地区。那里的每平方米3,000欧元是一个现实的价格吗？
我不想把帖子弄得太长，只想了解一下目前下萨克森州的建筑成本情况。

来奥斯纳布吕克地区。3000/平方米是一个现实的数值吗？

在这个地区，这个数值设定得偏高。但根据《明镜》最新数据，今年预计增长4%。所以大约3000很快就会达到。