Viabilidad de financiamiento de casa 4,6k€ neto 140k€ capital propio

Calcula cuánto os quedará neto durante la baja por paternidad/maternidad y si uno trabaja a tiempo parcial después. Tenéis un buen capital propio y sois jóvenes. Pero reduciría primero los gastos de la casa. 140 m² + sótano es enorme. Quitad el sótano. Y una vinculación de interés más larga que 10 años. Al menos 20.

Hmm, difícil.
Positivo encuentro el alto capital propio y la presentación clara, también que se hayan incluido reservas para un coche nuevo. Una buena planificación siempre es importante cuando el margen es estrecho.
Creo que en vuestra situación lo arriesgaría y simplemente lo haría.
Al principio confundí vuestro tiempo de trabajo con la edad y ya quería desaconsejarlo, pero en realidad aún sois bastante jóvenes :)

Hola, primero quiero animaros a dar este paso. Tenéis un buen capital propio, es decir, sabéis manejar bien el dinero. Además, en los próximos años ganaréis más. Por supuesto, con la baja por paternidad/maternidad, etc., se reduce un poco, pero creo que podéis lograrlo. En el tamaño de la casa yo no haría concesiones, construid vuestra casa ideal tanto como sea posible. Saludos, Mike

Los aumentos salariales están casi anuales en el calendario y como ingeniero, 2600€ están lejos de ser el límite máximo.

Pero a cambio también hay margen de mejora en el salario con más experiencia profesional como ingeniero, eso debería igualarse en el futuro.

En cuanto al salario sabemos que todavía hay mucho margen de mejora. El empleador actual no es conocido por ofrecer sueldos iniciales altos, pero sí ofrece un aumento salarial cada año. La "falta" de salario se compensa con otras libertades (organización del tiempo de trabajo, flexibilidad, etc.). De todas formas, tenemos que discutir las ventajas y desventajas de un cambio de empleador.

Por cierto, la mayoría de las veces también se tiene una familia detrás que apoya en situaciones así.

Una parte de la familia ya apoya con 40k€ + cocina. La otra parte de la familia apoyaría más con trabajo.

Calcula cuánto les queda neto durante la baja parental y cuando uno trabaje a tiempo parcial.

¡Eso sin duda se hará! Pero se puede ahorrar el cálculo si ya ahora no funciona a tiempo completo.

Me parece positivo el alto capital propio y la planificación clara, también que se hayan reservado fondos para un coche nuevo. Una buena planificación es siempre importante cuando hay poco margen.

La planificación también ha mostrado cuánto dinero se va inconscientemente. Aquí 5 euros, allá 10 euros. Ya suma bastante. Pero veo algunas opciones para ahorrar en nuestro consumo. Por ejemplo, se pueden cancelar (temporalmente) los servicios de streaming, reducir los costos de los boletos y también disminuir el ahorro destinado a las vacaciones.

¿Puedo preguntar en qué estado federado estás construyendo? Por el costo por metro cuadrado. No estoy familiarizado aún.
Según tu nombre de perfil, pareces ser de la región de Osnabrück. ¿Son 3.000 €/m² un valor realista allí?
No quiero que el hilo se extienda demasiado, solo quiero tener una idea de los costos actuales de construcción en NDS.

Region Osnabrück zu kommen. Sind 3.000/ qm da ein realistischer Wert?

Aquí en la región más bien se considera un valor alto. Pero también según Spiegel, se espera un aumento del +4% este año. Así que probablemente pronto llegará a alrededor de 3.000.