ETW trouvé, notaire probablement seulement en 2021. Frais d'agent immobilier ?

La loi est finalement sortie, prévoyant que, à partir de 2021, la commission d'agence sera partagée.

Est-ce que cela s'applique à tout le monde ? Peut-être... je ne suis plus trop au courant.
Cependant, ce qui compte toujours pour un contrat, c'est la date de début du contrat et non une modification de la loi. Donc, la modification de la loi s'applique aux nouveaux contrats, mais pas aux contrats anciens.
Il y a sûrement d'autres ici qui peuvent mieux l'expliquer et qui sont plus expérimentés...

Apparemment à partir du 23.12.2020. Pour les ventes privées de [ETW] et de maisons. Le commerce est exclu.

Je dois te décevoir. La loi (gilt ab 23.12.) s'applique aux contrats de courtage conclus à partir de son entrée en vigueur. La période de transition doit permettre aux courtiers d'adapter leurs pratiques commerciales à la nouvelle situation juridique.

D'accord, je m'en doutais un peu. Merci pour l'info ! C'est-à-dire que le moment du contrat entre l'agent immobilier et le vendeur est décisif et non la date chez le notaire ?

Cela signifie que la date du contrat entre l'agent immobilier et le vendeur est décisive et non la date du rendez-vous chez le notaire ?

Oui !

Êtes-vous agent immobilier ? Je viens de recevoir l'information d'un connaisseur qui a vendu son appartement le 01.11.2020, que l'agente immobilière lui a conseillé d'accepter le prix d'achat (et de ne pas organiser d'autres visites pour obtenir un prix plus élevé), car si le vendeur se retirait et qu'il trouvait un acheteur seulement en 2021, il devrait payer la moitié des frais d'agence.