ETW trouvé, notaire probablement seulement en 2021. Frais d'agent immobilier ?

C’est fondamentalement vrai.
Mais lorsque, comme je l’ai mentionné précédemment, on déclare manifestement une surface utile comme surface habitable ou que les pentes de toit sont simplement « oubliées », l’agent immobilier est également impliqué. Il doit avoir autant de compétence.

Dans le contrat d’achat, il n’y a finalement que la feuille du registre foncier que tu achètes. Dans notre appartement sous les combles, les pentes de toit ont aussi été « oubliées ». Toutefois, ce n’était pas, à mon avis, de mauvaise intention, car dans tous les documents, seule la surface au sol est indiquée. En d’autres termes, je ne saurais pas la surface habitable selon la WoFIV. Lorsque nous vendrons bientôt notre appartement, je ne mentionnerai donc dans l’annonce sur Immoscout que la surface habitable selon la DIN 277.
À mon avis, tu as eu de la chance que l’agent immobilier ait accepté cela, car ce n’est pas sa tâche de vérifier cela. C’est du moins mon avis.