Plan d'aménagement : Garage à la limite en dehors de la zone constructible

Bonjour à tous,
nous sommes actuellement en train de planifier notre terrain à bâtir (que nous voulons bientôt acheter) et avons maintenant reçu le plan d’aménagement urbain de la ville.

Nous aimerions poser notre maison dans le coin arrière (voir marque rouge) et la question est maintenant de savoir si nous pouvons construire le garage juste à droite, directement sur la limite (en dehors de la zone de construction). Je ne comprends malheureusement pas très bien le plan d’aménagement.

Quelqu’un pourrait-il m’aider ?

Merci beaucoup !

Cordialement
Hannes

Je n'arrive malheureusement pas à comprendre vraiment le plan d'aménagement ici.

Moi non plus, car
1. seul le dessin est visible et
2. et ce n'est qu'un petit extrait.

En ce qui concerne la distance latérale par rapport à la limite, les garages bénéficient généralement d'un privilège (jusqu'à des longueurs et des hauteurs de mur qu'un garage habituel respecte en général, et sans terrasse sur le toit ou autre).

Les plans d'aménagement contiennent, en plus du dessin, des « dispositions textuelles » qui constituent leur seconde moitié tout aussi importante.

En général, beaucoup de personnes posant des questions font ici l'erreur de zoomer sur leur terrain et de couper ainsi de nombreuses informations qui se trouvent "quelques mètres plus loin" sur le dessin.

En dehors de la zone constructible, un garage peut en général être construit. Mais pourquoi ne demandes-tu pas à l'autorité de construction/commune au lieu de poser la question ici ?

Merci d'abord. J'ai pensé qu'il valait mieux demander ici avant de m'adresser à la commune. Hmm, peut-on voir à la frontière à droite des conduites ou quelque chose de similaire, qui ne pourraient alors éventuellement pas être recouvertes par un garage ?

Hmm, peut-on voir à la frontière des conduites ou quelque chose de similaire,

Non, il n'y en a pas de répertoriées. Alors, la zone constructible ne passerait probablement pas là non plus.

"Voir" pourrait peut-être Madame Obscura dans sa boule de cristal. Moi, je ne vois que le fait que le dessinateur du plan d'aménagement est un grand admirateur de Picasso. Et aussi que l'extrait du plan ne permet pas de faire des déclarations qualifiées, parce qu'il est trop petit et que la légende manque, etc.

Je sais bien lire les plans d'aménagement, mais je ne devine pas les plans d'aménagement.

peut-on voir des conduites ou autres choses similaires à la frontière à droite

Non, il n’y en a pas de répertoriées.

Si. Il parle du sud-est (si le plan est orienté nord) du rectangle rouge en dehors de la zone constructible où se trouve l’arbre et où le droit de passage pour les conduites est inscrit au nom de la ville.
Mais comme tu le dis déjà, il y a beaucoup trop peu d’informations. Nous ne savons même pas si la parcelle correspond aux lignes en pointillés, qui ne sont pas complètement visibles à cause du droit de passage. Et selon la précision de l’emplacement de l’arbre à planter (prescriptions textuelles), il n’y a de toute façon pas de place pour un garage ou une allée.