Aménagement d'une parcelle d'un terrain bâti

Le terrain semble relativement étroit.
Savez-vous déjà quelle taille la maison doit avoir et où elle sera située sur le terrain ? Est-ce que cela correspond aux distances minimales et à la longueur maximale de la limite constructible du terrain près des garages, s’il y a un plan d’aménagement ?

Le terrain semble relativement étroit.
Savez-vous déjà quelle taille la maison doit avoir et où elle sera située sur le terrain ? Est-ce que cela correspond aux distances minimales et à la longueur maximale de la limite constructible du terrain pour les garages, s’il y a un plan d’urbanisme ?

Le terrain est effectivement très étroit – 16m x 60m
Il n’y a pas de plan d’urbanisme, il faut s’orienter sur les maisons voisines et bien sûr respecter le règlement d’urbanisme intérieur
Nous pourrions respecter les 3m de distance car la maison prévue doit se situer avec le côté court vers la rue (le côté court mesure 9,84m, le côté long 12m)
Bien sûr, il y a aussi des directives d’urbanisme ici mais heureusement elles ne sont pas aussi strictes qu’ailleurs

Si vous souhaitez bénéficier d’une subvention de la KfW (BEG), vous devriez lire attentivement les conditions avant de passer vous-mêmes une quelconque commande. Les contrats de lotissement peuvent également être préjudiciables à la subvention s’ils ont été conclus avant la confirmation de cette dernière.

Pour l’instant, nous ne souhaitons pas de subvention. Si notre avis venait à changer, je tiendrai compte de ton conseil – merci beaucoup !

Demandez conseil à la consultation des maîtres d'ouvrage du fournisseur de gaz et d'eau. Je m'attendrais à un sac de nœuds si les copropriétaires (qui sont d'ailleurs déjà eux-mêmes desservis) plaçaient la commande en file d'attente. La rue ressemble, sur la photo aérienne, à une voie desservant les riverains, les travaux ne devraient donc pas être entravés par de courtes fenêtres temporelles pour creuser - fermer - détourner.

Les maisons sont situées directement sur la route principale du village et sont donc très fréquentées. Il sera de toute façon intéressant de voir comment se fera ensuite le raccordement complet. Je vais me renseigner auprès des fournisseurs respectifs, car il serait difficile de fermer la route et cela serait bien sûr coûteux.

Autrement dit : puis-je m'occuper de la viabilisation uniquement après avoir signé un contrat avec une entreprise de construction de maisons ? Car avant cela, je ne sais même pas où les conduites doivent être installées.

Désolé pour la question mais je suis vraiment un novice complet :oops:

Non, tu peux aussi t'en occuper avant, mais je ne sais pas exactement si c'est si important chez vous, car le raccordement a l'air relativement simple chez vous.
De plus, des plans de situation doivent généralement être soumis. Il doit donc être clair où se trouve la maison et où est l'introduction de la maison.
Pour les demandes, nous avons parfois aussi déjà eu besoin d'un numéro de maison.

Nous n'avons pas encore d'entreprise de construction, mais malgré cela, par exemple, nous avons déjà fait poser le tout-à-l'égout et l'électricité jusqu'à la [« Baugebiet »]. J'avais aussi déjà demandé l'eau potable. Mais rien ne sera fait pour l'instant, car le tout-à-l'égout se trouve déjà sur le terrain. La pose sur notre terrain et l'introduction dans la maison seront faites lorsque la maison sera prête.

Le courant de chantier et l'eau de chantier seront posés dès que je donnerai le [« Go »] et indiquerai un artisan exécutant.

Je te conseillerais simplement d'appeler les fournisseurs et de demander. En règle générale, ils peuvent voir dans leur système où passent les conduites et te donner des conseils appropriés.