Desarrollo de un tramo de un terreno edificado

El terreno parece relativamente estrecho.
¿Ya saben qué tamaño tendrá la casa y dónde se ubicará en el terreno? ¿Se ajusta a las superficies de separación y a la longitud máxima del límite del terreno edificable en las cocheras, en caso de que exista un plan de desarrollo?

Se ve que el terreno es relativamente estrecho.
¿Ya saben qué tamaño tendrá la casa y dónde se ubicará en el terreno? ¿Se ajusta eso con las distancias mínimas y la longitud máxima de la frontera edificable en las cocheras, si es que hay un plan de ordenamiento?

El terreno es realmente muy estrecho - 16 m x 60 m.
No hay un plan de ordenamiento, hay que orientarse por las casas vecinas y, por supuesto, respetar la ordenanza municipal de edificación interna.
Podríamos mantener los 3 m de distancia ya que la casa proyectada se pondrá con el lado corto hacia la calle (el lado corto es 9,84 m, el lado largo 12 m).
Claro que también hay directrices de construcción aquí, pero afortunadamente no tan estrictas como en otros lugares.

Si queréis solicitar una subvención de la KfW (BEG), deberíais leer detenidamente las condiciones antes de encargar cualquier trabajo por vuestra cuenta. También los contratos de urbanización pueden ser perjudiciales para la subvención si se firman antes de la confirmación de la misma.

Hasta ahora no queremos una subvención. Pero si cambiamos de opinión, tendré en cuenta tu consejo - ¡muchas gracias!

Consulta la asesoría de construcción del proveedor de gas y agua. Esperaría un lío si los nuevos propietarios (que además ya están siendo abastecidos) pusieran el encargo en espera. La calle parece una calle vecinal en la vista aérea, por lo que las obras no deberían verse obstaculizadas por pequeños intervalos para abrir, cerrar y desviar.

Las casas están ubicadas directamente en la calle principal del pueblo y, por lo tanto, es muy transitada. De todos modos, será interesante ver cómo se realizará la conexión completa aquí. Me informaré con los respectivos proveedores, porque cerrar la calle sería casi imposible y, por supuesto, costoso.

De otra manera: ¿puedo ocuparme de la urbanización solo cuando ya haya firmado un contrato con una empresa constructora? Porque antes no sé a dónde deben colocarse las tuberías.

Disculpa por la pregunta, pero realmente soy un completo novato :oops:

No, puedes ocuparte de eso antes, pero no sé exactamente si es tan importante para vosotros, ya que la urbanización parece bastante sencilla en vuestro caso. Además, normalmente hay que presentar planos de ubicación. Debe estar claro dónde está la casa y dónde está la entrada de la casa. Para las solicitudes, en algunos casos ya necesitamos un número de casa.

Tampoco tenemos aún una empresa constructora, pero, sin embargo, por ejemplo, ya hemos hecho poner el canal de aguas residuales y la electricidad hasta la "zona de construcción". También ya había solicitado el agua potable. Pero por el momento no se hará nada, ya que el canal ya está en la parcela. La instalación en nuestra parcela y la entrada de la casa se harán cuando la casa esté lista.

La electricidad de obra y el agua de obra se instalarán tan pronto como dé el "ok" para ello y designe a un artesano responsable.

Simplemente llamaría a los proveedores y preguntaría. Normalmente pueden ver en su sistema por dónde pasan las tuberías y darte consejos adecuados.