Beau terrain dans le village avec plus d'un angle

merci pour ton avis. Pour être honnêtes, nous avons un certain besoin d’harmonie. C’est en effet un problème ici. Nous pensons ou espérons cependant que les voisins, une fois qu’ils auront compris, ne représenteront plus un si grand problème. Notre problème est simplement que nous voulons absolument rester au village et que nous cherchons depuis plus de 5 ans. À l’horizon se dessine une autre belle opportunité. Mais que se passera-t-il si cela ne marche pas et que nous l’avons abandonnée prématurément ?

Aucune idée. Quelle en serait la conséquence ou que signifierait cela ?

Si les conduites ne sont officiellement enregistrées nulle part en tant que charge de construction, elles se trouvent en tant que conduite étrangère sur votre futur terrain. Alors, on peut discuter directement avec le propriétaire de la conduite de la manière de procéder si elles "gênent".

Une charge de construction enregistrée peut également entraîner une diminution de la valeur du terrain.

Surtout lorsque personne ne sait vraiment où se trouvent encore des conduites sur le terrain, il faut d'abord clarifier qui en est responsable. Car il serait problématique que l'excavatrice montre seulement ensuite où l'on peut effectivement construire.

Il faudrait également discuter avec la maison paysanne de l'entretien (futur) des conduites, car si l'harmonie est souhaitée, ce serait un point important.

merci pour ton avis.
Pour être honnête, nous avons quand même un certain besoin d'harmonie. C'est effectivement un problème ici. Nous pensons ou plutôt espérons cependant que les voisins, une fois qu'ils auront compris, ne représenteront plus un grand problème.
Notre problème est que nous voulons absolument rester au village et cherchons depuis plus de 5 ans. Une autre belle opportunité se profile à l'horizon. Mais que se passe-t-il si cela ne marche pas et que nous avons déjà rayé celle-ci prématurément ?

Si vous voulez de l'harmonie, vous ne devez pas construire après une telle déclaration.

Soit vous avez les couilles et l'argent pour mener cela à bien. Sinon, laissez tomber.

Chaque retard potentiel dans la construction coûte de l'argent et du nerf.

Encore pour clarification :
Ceux qui ont la direction sont l'ancien stock, qui a vendu ou qui a vendu, le nouveau ne vous veut pas ?

Demande à la commune ou au syndicat des eaux à qui appartiennent les conduites ou qui est responsable de leur entretien - eux ou la ferme. Consulte aussi le registre des charges foncières, le service urbanisme est ton interlocuteur.

Si elles appartiennent à la commune, tu pourras certainement les déplacer pour la construction (qui paie cela est une autre question). Si elles appartiennent à la ferme, celle-ci aura besoin d'une servitude. Le vendeur doit te le prouver avec un extrait cadastral actuel (la deuxième section de celui-ci est ton ami). S’il n’y en a pas, il a eu de la malchance, alors tu pourras, après un délai et leur entretien, couper les conduites. Il existe un droit de passage d’urgence, mais celui-ci impose de minimiser au maximum la charge pour le sujet obligé de tolérer, c’est-à-dire : à tes frais, tu peux déplacer la conduite de façon à ce qu’elle ne fasse plus obstacle au projet de construction.

Si une servitude est inscrite au registre foncier, c’est légal. Tu devras alors t’entendre avec la ferme, ou je considérerais la valeur du terrain comme nettement diminuée.

C'est effectivement un problème ici. Cependant, nous pensons ou espérons que les voisins, une fois qu'ils l'auront compris, ne constitueront plus un grand problème.

On se connaît au village ?

Encore pour comprendre :
Ceux qui ont la conduite sont les anciens, ceux qui ont vendu ou ont vendu, le nouveau ne vous veut pas ?

Encore : ceux qui ont quelque chose contre le voisinage, ce sont les nouveaux arrivants ?

Alors, je trouve cela difficile : vouloir rester uniquement au village en principe restreint bien sûr localement – faut-il alors payer cela par la tranquillité d’esprit ? C’est à vous d’en juger.
Je ne peux pas imaginer que les râleurs reconnaissent leur erreur, leur situation ou leur attitude asociale – ce genre de chose a plutôt tendance à s’envenimer.

Mais je suppose que l’endroit a déjà trop influencé votre recherche pour que vous renonciez au terrain. J’espère me tromper en ce qui concerne la « compréhension ».