Retard de la date d'emménagement déjà avant le début des travaux

Y a-t-il une date d'achèvement pénalisée ?

Tu écris : "und "weltweit unerwartete Produktionsausfällen" "

Depuis environ 3 semaines, tu as peu d’arguments.

La prochaine lettre annoncera des augmentations de prix importantes.

Seul un fou croit que la guerre en Ukraine n’aura pas d’impact sur l’industrie de la construction.

Y a-t-il une date d'achèvement pénalisée ?

"La date de disponibilité convenu est de 9 mois après le début des travaux, prévue pour le XX.XX.2022".

Si un retard est imputable à l'entrepreneur général, une pénalité contractuelle est prévue. Bien sûr, la date dans le contrat ne comporte pas XX.XX.

Citation du contrat :
"La société XY ne sera pas en retard pour la disponibilité tant que la prestation dont elle est redevable n’est pas réalisée en raison d’un cas qu’elle n’a pas à assumer (§248 Abs. 4 Baugesetzbuch)" - Ce qui est amusant, c’est que le §248 n’a pas de paragraphe 4 et que les paragraphes 1 et 2 concernent les intérêts composés. J’ai bien sûr vérifié tous les paragraphes avant de signer et informé l’entrepreneur général que ce paragraphe était absurde à cet endroit. Il m’a répondu qu’il en avait "pris note". Ça ne doit pas me porter préjudice s’il utilise de mauvais articles qui n’ont rien à voir avec le contrat. Du moins tant qu’ils ne jouent pas à mes dépens.

Les difficultés de livraison dues à la guerre ne peuvent être imputées au maître d'œuvre.

Tu écris : "et "des arrêts de production inattendus dans le monde entier"".

Cela fait environ 3 semaines que tu as peu d’arguments.

La prochaine lettre annoncera des augmentations de prix importantes.

Seul un fou croit que la guerre en Ukraine n’aura pas d’impact sur l’industrie de la construction.

C’est vrai, toutefois, dans la lettre, la raison de ces arrêts est indiquée comme étant le Corona.

Une augmentation de prix n’est pas possible, citation du contrat : "Le prix du contrat est garanti comme un prix ferme absolu jusqu’à la remise de la maison clé en main".

Les difficultés de livraison dues à la guerre ne sont pas imputables au GU.

Mais à prouver. Comme je l'ai dit, je ne veux pas non plus entrer en conflit juridique avec le GU, même si la maison prend plus de temps, ce n'est pas un dommage. Ce qui m'importe, c’est une réaction appropriée de ma part à l’écrit, et je consens volontiers à une prolongation du délai consignée – mais sans pièges juridiques à mes dépens et c’est pourquoi je consulte également un conseil juridique demain.