Retard de la date d'emménagement déjà avant le début des travaux

15.03.2022 19:41:50

Je ne viendrais pas tout de suite avec un avocat. Au final, tu veux encore pas mal de choses du GU et là, je commencerais par parler avant de sortir les gros moyens. Une consultation juridique, c’est parfaitement OK, mais tu n’envoies l’avocat que s’il y a vraiment des problèmes.

Absolument, je vais juste demander conseil. Je pense que la lettre n’a pas d’incidence juridique sur le contrat, c’est juste embêtant si je ne réagis pas maintenant et qu’ils ne commencent à construire que quatre mois avant la date contractuelle. Ensuite, j’aurai le problème a posteriori.

15.03.2022 20:38:31

Il ne faut pas forcément que cela concerne le Corona. L'aventure ukrainienne du WP a considérablement compliqué les flux commerciaux.

Eh bien, après Pâques vient la Pentecôte, ... - celui qui cherche une raison pour spéculer sur l'ignorance du client concernant la "force majeure" ou pour commencer plus tard pour une autre raison, la trouvera. Otto Reutter en faisait déjà l'éloge dans "le maçon consciencieux" en 1920.

15.03.2022 20:58:39

Avez-vous actuellement aussi des problèmes de délai/retard dans la construction ?

Dans notre contrat de novembre 2020, il était également précisé que les retards dus à la pandémie ne seraient pas inclus dans la durée de construction.

Le début des travaux pour nous était en août 21, la réception prévue le 8.4.22 (la remise est contractuellement fixée au 11.5.).

Nous construisons en maçonnerie et en ce qui concerne le matériau, nous n’avons eu aucun problème. Tout était là et parfois le matériel était déjà sur place, mais les artisans étaient trop occupés (par exemple pour la couverture du toit).

Actuellement, deux choses ont causé des retards (retard dans l’installation du compteur d’eau et électrique et 3 jours d’arrêt du déshumidificateur de chantier) mais si cela va aussi entraîner un non-respect de la date de remise... Jusqu’à présent, nous n’avons reçu aucune information dans ce sens.

15.03.2022 21:04:41

Dans notre contrat de novembre 2020, il était également prévu que les retards dus à la pandémie ne seraient pas pris en compte dans la durée des travaux.

Le début des travaux chez nous était en août 21, la réception prévue pour le 8.4.22 (la remise des clés contractuelle est fixée au 11.5.)

Nous construisons en béton massif et en ce qui concerne le matériel, nous n’avons eu aucun problème. Tout était là et le matériel était même parfois déjà sur place, mais les artisans étaient trop occupés (par exemple pour couvrir le toit).

Actuellement, deux choses ont causé des retards (retard dans l’installation du compteur d’eau et d’électricité et 3 jours d’arrêt du déshumidificateur) mais si cela va aussi faire que la date de remise ne peut pas être tenue… Jusqu’à présent, nous n’avons reçu aucune information en ce sens.

Cela semble se passer sans problème, merci pour le retour et surtout bonne continuation pour les derniers mois !

15.03.2022 21:11:30

Ça semble s'être bien passé, merci pour le retour et surtout, bonne continuation pour ces derniers mois !

à part quelques petits détails, ça s'est passé étonnamment bien… :D

16.03.2022 05:48:52

Je consulterais absolument l'avocat au préalable. En effet, la lettre peut avoir des conséquences. En effet, le [AN] a attiré l'attention à temps sur le retard et est ainsi libéré des obligations à cet égard. Surtout, puisqu'il parle de force majeure, la faute ne lui revient alors pas. Donc, consulter un avocat et préparer un document écrit. Appeler le [AN] et engager la conversation. Si celui-ci n'est pas d'accord pour fixer une date de remise acceptable, envoyer la lettre en respectant la forme et les délais.

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