Retraso en la fecha de entrada ya antes del inicio de la construcción

¿Existe una fecha de finalización penalizada?

Escribes: "und "weltweit unerwartete Produktionsausfällen""

Desde hace unas tres semanas tienes pocos argumentos.

La próxima carta anunciará aumentos de precios significativos.

Sólo un necio cree que la guerra en Ucrania no tendrá efectos en la industria de la construcción.

¿Existe una fecha de finalización con penalización?

"La fecha de disponibilidad para la ocupación se acuerda para 9 meses después del inicio de la construcción, planificada para el XX.XX.2022".

En caso de retraso causado por el contratista general, se establece una penalización contractual. La fecha en el contrato, por supuesto, no contiene XX.XX.

Cita del contrato:
"La empresa XY no incurre en retraso con la disponibilidad para la ocupación mientras el servicio que debe prestar se vea impedido por una circunstancia que no le sea imputable (§248 apartado 4 del Código de Construcción)" - Lo gracioso es que el §248 no tiene un apartado 4 y que en los apartados 1 y 2 se trata sobre intereses compuestos. Por supuesto, antes de firmar revisé todos los párrafos y le comuniqué al contratista general que ese párrafo en ese lugar es absurdo. Él se "tomó nota al respecto". Que no me cause ningún daño si usa párrafos incorrectos que no tienen nada que ver con el contrato. Al menos siempre que no actúen en mi contra.

El contratista general no es responsable de las dificultades de entrega debido a la guerra.

Escribes: "y "fallos de producción inesperados a nivel mundial" "

Desde hace aproximadamente 3 semanas tienes pocos argumentos.

La próxima carta anunciará aumentos de precios significativos.

Solo un tonto cree que la guerra en Ucrania no tendrá impacto en la industria de la construcción.

Correcto, sin embargo en la carta se menciona como causa de estas fallas el coronavirus.

No es posible el aumento de precios, cita del contrato "El precio del contrato se garantiza como un precio fijo absoluto hasta la entrega de la casa llave en mano".

Las dificultades de entrega debido a la guerra no son responsabilidad del GU.

Pero hay que probarlo. Como dije, no quiero discutir legalmente con el GU, aunque la casa tarde más en estar lista, eso no es un daño. Solo me interesa una reacción adecuada de mi parte al escrito y con gusto concedo una prórroga oficial del plazo, pero sin trampas legales a mi costa y por eso también la consulta legal de mañana.