Mur humide dû à un manque de ventilation après la chape

Le problème, c’est que maintenant l’entreprise de construction de maisons (Streif Haus maison) dit : c’est la faute du peintre et le peintre dit que la maison bouge trop parce que les poutres sont trop humides à cause de l’aération.

De mon point de vue, il y a aussi trop de fissures. Si une petite fissure apparaît, d’accord, mais si vraiment chaque mur se fissure, cela me semble un peu excessif.

Faut-il peut-être en discuter avec un avocat ?

Donc, la chape a été posée et mon père n'a reçu la clé du chef de chantier qu'à la remise de la maison.

Malgré des demandes téléphoniques pour obtenir la clé et des rappels, il n'y a pas eu d'aération pendant 3-4 semaines après la pose de la chape.

Quand mon père est allé à l'intérieur entre-temps, les murs (placoplâtre) étaient humides.

Il y habite maintenant depuis un an.

Je trouve cela très difficile à juger si l'on ne sait pas pourquoi ton père n'a pas été actif à ce moment-là.
Entre la pose de la chape et la remise de la maison, il se passe beaucoup de choses... et quand on est soi-même maître d'ouvrage, on a aussi des responsabilités.
Cependant, je peux aussi imaginer ici qu'il s'agit d'une maison vendue en état futur d'achèvement, que ton père n'est peut-être pas le maître d'ouvrage ?

Moi-même, en tant que maître d'ouvrage, je n'ai pas du tout rencontré les situations que tu as mentionnées et que j'ai citées. Il n'y a pas eu de demandes téléphoniques ni de 3-4 semaines d'attente sans surveiller la construction de la maison ou les ouvriers, ni sans prendre de photos.

On pourrait déjà parler ici de négligence ou de tolérance de la part du maître d'ouvrage.
Oui, je te conseillerais de demander l'avis d'un avocat spécialisé en droit de la construction... en fin de compte, il y a aussi la possibilité d'engager la procédure dans le cadre de la garantie. Cependant, je vois beaucoup de fissures de retrait qui sont tout à fait normales. avait bien expliqué cela à l'époque et ce qu'il convient de faire, car il faut s'attendre à des fissures de retrait.

Je trouve cela très difficile à juger si l'on ne sait pas pourquoi ton père n'est pas intervenu activement à l'époque.
Entre la chape et la remise des clés, il se passe pas mal de choses... et quand on est soi-même maître d'ouvrage, on a aussi des responsabilités.
Cependant, je peux aussi imaginer ici qu'il s'agit d'une maison construite par un promoteur immobilier, que ton père n'est même pas le maître d'ouvrage ?

Moi-même, en tant que maître d'ouvrage, je n'ai pas du tout rencontré les situations que tu as mentionnées et que j'ai citées. Il n'y avait ni demande téléphonique ni 3-4 semaines d'attente sans superviser la construction ou les artisans, ni de période où je n'aurais pas pris de photos.

On pourrait déjà parler ici de négligence ou de tolérance de la part du maître d'ouvrage.
Oui, je demanderais conseil à un avocat spécialisé en droit de la construction... en fin de compte, il y a aussi la possibilité d'agir dans le cadre de la garantie. Cependant, je vois beaucoup de fissures de retrait qui sont tout à fait normales. l'avait bien expliqué à l'époque et ce qu'il est préférable de faire, car il faut s'attendre à ce genre de fissures.

Il a écrit que la maison venait d'un certain fabricant de maisons préfabriquées... Comment ça se passe normalement dans ce cas ? Peut-on entrer dans la maison à tout moment ou est-ce plutôt comme pour une maison de promoteur et on ne peut y accéder qu'à la fin ?

Il a écrit que la maison venait d'un certain fabricant de maisons préfabriquées... Comment cela se passe-t-il normalement dans ces cas-là ? Peut-on entrer dans la maison à tout moment ou est-ce plutôt comme chez un promoteur immobilier et on ne peut entrer qu'à la fin ?

Qu'il s'agisse d'une maison préfabriquée ou d'une construction en dur, cela n'a pas d'importance. Ce qui compte, c'est si vous construisez sur votre terrain ou si vous achetez la maison et le terrain auprès du promoteur. Sur votre terrain, vous êtes le patron, chez le promoteur vous êtes seulement toléré. Je ferais pression dans les deux cas concernant les clés.

Constructeur de maisons préfabriquées ....

Même les constructeurs de maisons préfabriquées peuvent agir en tant que promoteurs immobiliers.

Mes voisins ont construit avec Schwörerhaus... la date d'installation était une fête, et tout ce qui s'est passé ensuite pouvait être visité et regardé. Également par des tiers comme nous. Cependant, je ne sais pas si cela a été fermé le soir. Mon voisin était presque chaque jour présent... tout comme nous tous sur nos chantiers.
L'équipe de finition intérieure (équipe de construction) était là pendant plusieurs semaines et toujours joignable.
Cependant, du chape sèche a été utilisé.

Il existe tout à fait des fournisseurs de maisons préfabriquées qui ne remettent la clé qu'à la fin. En fait, c'est un vrai tabou.
Et ensuite ne pas aérer pendant des semaines serait une insolence. Nous avions à l'époque des consignes précises pour l'aération, ici il s'agit aussi de la chape.

Mais : Ton père peut-il vraiment dire avec certitude que l'aération n'a pas été conforme aux règles ? Quand les murs étaient-ils mouillés ? Au début, avec ces quantités d'eau, cela ne peut pas être évité.
Si c'était vraiment si grave, il y aurait aussi dû y avoir de la moisissure sur le bois, non ?