एस्ट्रिच के बाद वेंटिलेशन की कमी के कारण नमी वाली दीवार

समस्या यह है कि अब हाउसबॉउफिरमा (Streif Haus Haus) कह रही है: यह पेंटर की गलती है और पेंटर कह रहा है कि घर बहुत ज़्यादा हिल रहा है क्योंकि रूठे हुए बीम की वजह से हवादारी करते समय नमी ज़्यादा हो जाती है।

मेरी दृष्टि से ये भी बहुत सारे दरारें हैं। अगर थोड़ा-बहुत टूट जाए तो ठीक है, लेकिन अगर सचमुच हर दीवार में दरारें हों तो मुझे यह थोड़ा ज़्यादा लगता है।

क्या शायद इस पर किसी वकील से बात करनी चाहिए?

तो, स्ट्रिच बिछा दिया गया था और मेरे पिता को निर्माण प्रबंधक ने चाबी घर सौंपने के समय दी थी।

स्ट्रिच बिछाने के बाद 3-4 सप्ताह तक नहीं वेंटिलेशन किया गया, भले ही चाबी के लिए फोन पर पूछा गया हो और याद दिलाया गया हो।

जब मेरे पिता बीच में अंदर गए थे तो दीवारें (रिगिप्स) गीली थीं।

वह अब एक साल से वहां रह रहे हैं।

मुझे इसे समझना बहुत कठिन लगता है, जब यह पता न हो कि आपके पिता उस समय सक्रिय क्यों नहीं हुए।
स्ट्रिच लगाने और घर सौंपने के बीच बहुत कुछ होता है... और यदि आप खुद निर्माणकर्ता हैं, तो आपकी भी जिम्मेदारी होती है।
हालांकि, मैं यह भी सोच सकता हूं कि यह एक बिल्डर हाउस है, और आपके पिता खुद निर्माणकर्ता नहीं हैं?

मैं खुद निर्माणकर्ता के रूप में आपकी बताई गई और मेरे द्वारा उद्धृत स्थितियों का सामना बिल्कुल नहीं किया। वहां न तो फोन पर पूछताछ हुई और न ही ऐसी 3-4 हफ्तों की अवधि थी जब हमने घर बनाने या कारीगरों की देखरेख किए बिना इंतजार किया हो या मैंने कोई फोटो नहीं लिए हों।

यहाँ पर निर्माणकर्ता की ओर से लापरवाही या सहनशीलता की बात कही जा सकती है।
हाँ, मैं एक निर्माण वकील से सलाह लेने की सलाह दूंगा... अंततः गारंटी काल के भीतर भी कदम उठाने का अवसर होता है। हालांकि, मैं कई सेट होने वाले दरारें देखता हूं जो पूरी तरह सामान्य होती हैं। ने उस समय इसे अच्छी तरह समझाया था और बताया था कि सबसे अच्छा क्या किया जाए क्योंकि सेट होने वाली दरारों की संभावना रहती है।

मुझे इसे आंकना बहुत मुश्किल लगता है, जब पता न हो कि तुम्हारे पिता उस समय सक्रिय क्यों नहीं हुए।
एस्ट्रिच और घर की सुपुर्दगी के बीच बहुत कुछ होता है... और जब आप खुद बिल्डर होते हैं, तो आपकी भी जिम्मेदारी होती है।
हालांकि, मैं यह भी सोच सकता हूँ कि यह एक बिल्डर हाउस हो, जहाँ तुम्हारे पिता बिल्डर नहीं हैं?

मैं स्वयं बिल्डर के रूप में उन परिस्थितियों से बिल्कुल नहीं गुज़रा हूँ जो तुमने बताई और मैंने उद्धृत की हैं। वहाँ कोई टेलीफोन कॉल से पूछताछ नहीं हुई, न ही 3-4 सप्ताह ऐसे थे, जब हमने बिल्डिंग या कारीगरों की देखभाल किए बिना इंतजार किया हो या मैंने कोई फोटो न लिया हो।

यहाँ बिल्डर की तरफ़ से लापरवाही या सहिष्णुता की बात कही जा सकती है।
हाँ, मैं एक बिल्डिंग वकील से सलाह लेने की सलाह दूंगा... आख़िरकार वॉरेंटी अवधि के भीतर भी एक रास्ता होता है। लेकिन मैं कई सेटलक दरारें देखता हूँ, जो पूरी तरह सामान्य हैं। ने उस समय इसे अच्छे से समझाया था और क्या करना सबसे बेहतर होता है, क्योंकि सेटलक दरारें अनुमानित होती हैं।

उन्होंने लिखा था कि यह घर एक निश्चित तैयार घर निर्माता का है... सामान्य तौर पर ऐसा घर कैसा होता है? क्या वहाँ कभी भी घर में जाना मंजूर होता है या यह बिल्डर की तरह होता है, जहाँ अंत में ही घर में जाना मिल सकता है?

उसने लिखा कि घर किसी निश्चित फर्टिगहाउस निर्माता का है …. ऐसे मामलों में आम तौर पर क्या नियम होता है? क्या कभी भी घर में प्रवेश कर सकते हैं या यह बिल्डर के जैसा होता है जहाँ आखिर में ही प्रवेश की अनुमति मिलती है?

चाहे फर्टिगहाउस हो या मासिवबाउ, कोई फर्क नहीं पड़ता। महत्वपूर्ण यह है कि आप अपने प्लॉट पर घर बना रहे हैं या बिल्डर से घर और प्लॉट दोनों खरीद रहे हैं। अपने प्लॉट पर आप मालिक होते हैं, बिल्डर के मामले में आप केवल अनुमति प्राप्त होते हैं। चाबी के मामले में दोनों ही स्थिति में दबाव डालना चाहिए।

फर्टिगहाउस निर्माता ….

फर्टिगहाउस निर्माता भी बिल्डर के रूप में कार्य कर सकते हैं।

मेरे पड़ोसियों ने Schwörerhaus के साथ बनाया... स्थापना का दिन एक उत्सव था, और उसके बाद जो कुछ भी हुआ, उसे देखा जा सकता था और चेक किया जा सकता था। हम तीसरे पक्ष भी वहां जा सकते थे। हालांकि मुझे नहीं पता कि शाम को ताला लगाया जाता था या नहीं। मेरा पड़ोसी लगभग हर दिन वहां था... जैसे हम सभी अपनी निर्माण स्थलों पर होते हैं।
आंतरिक निर्माण दल (निर्माण टोल्ली) कई हफ्तों तक वहां था और किसी भी समय संपर्क किया जा सकता था।
हालांकि वहां ड्राईन टाइल (Trockenestrich) का उपयोग किया गया था।

पक्का मकान बनाने वाले कुछ प्रदाता ऐसे होते हैं जो चाबी आखिर में देते हैं। असल में यह एक बड़ा नियम तोड़ने वाला काम है। और फिर हफ्तों तक हवा न देना बहुत ही अभद्रता होगी। हमारे पास उस समय हवा देने के लिए सटीक निर्देश थे, यहाँ बात तो एस्ट्रिक की भी हो रही है।

लेकिन: क्या आपका पिता निश्चित रूप से कह सकते हैं कि नियमों के अनुसार हवा नहीं दी गई थी? दीवारें कब गीली थीं? शुरुआत में इतने पानी की मात्रा के साथ इसे टालना मुश्किल होता है। अगर यह वास्तव में इतनी खराब स्थिति थी, तो लकड़ी पर भी फफूंदी होनी चाहिए थी?