找平层后因通风不足导致的潮湿墙面

问题在于，现在房屋建筑公司(Streif Haus 房子)说：这是油漆工的责任，而油漆工则说房子因为通风导致木梁过于潮湿，才会移动太多。

在我看来，这些裂缝也太多了。如果只是稍微出现一些裂缝还可以接受，但如果真的每一面墙都有裂缝，我觉得这有点太多了。

是不是应该找律师谈一谈？

因此，砂浆层已经铺设完毕，我父亲直到房屋交接时才从工地负责人那里拿到钥匙。

尽管电话询问过钥匙并进行了提醒，但铺设砂浆层后有3-4周的时间内并没有通风。

当我父亲偶尔进去看时，墙壁（石膏板）是湿的。

他现在已经住了一年了。

如果不知道你父亲当时为什么没有积极行动，我觉得很难判断。
砂浆层和房屋交接之间会发生很多事情……而且如果你自己是建房人，也有责任。
不过我也能想象这可能是一栋开发商建的房子，你父亲并不是建房人？

我自己作为建房人，完全没有遇到你提到和我引用的这些情况。既没有电话询问，也没有等了3-4周没有管理房屋建设或施工人员，更没有不拍照。

这里很可能已经可以认为是建房人方面的疏忽或默许。
是的，我建议去咨询一下建筑律师……最终还有通过保修期内的途径解决的可能。不过我看到很多沉降裂缝，这都是完全正常的。 当时对此解释得很好，也说明了遇到沉降裂缝时最好的处理方法，因为这本来就是需要预料的情况。

我觉得这很难判断，因为不知道你父亲当时为什么没有采取行动。
在找平层和交房之间会发生很多事情……如果你自己是建设者，你也有责任。
不过我也能想象，这可能是一个建商的房子，你父亲根本就不是建设者？

我自己作为建设者，从未遇到你提到的以及我引用的那些情况。没有电话询问，也没有3-4周的等待期，在此期间我们没有监督房屋建设或工人，也没有不上拍照。

这里其实可以认为建设者有过失或默认了这种情况。
是的，我建议你咨询一位建筑律师……毕竟还有保修期内采取法律措施的可能。但我看到很多沉降裂缝，这是完全正常的。 当时也解释得很好，以及面对沉降裂缝时最佳的处理办法，因为沉降裂缝是必须要预计的。

他写道这房子是某个特定的成品房厂商的……这种情况一般是怎样的？是不是任何时候都可以进屋，还是像建商那样必须等到最后才能进去？

他写道，这房子是某个特定的装配式房屋制造商建造的……这种情况一般是怎样的？是不是可以随时进入房子，还是像开发商那样，只有在最后才能进去？

无论是装配式房屋还是砖混结构都无所谓。关键是你是在自己的土地上建房，还是从开发商那里购买房屋和土地。在自己的土地上你是老板，在开发商那里只是被允许者。在钥匙问题上，我在两种情况下都会施加压力。

预制房屋制造商....

即使是预制房屋制造商也可以作为开发商出现。

我的邻居们使用Schwörerhaus建造……安装日期是一个庆祝活动，之后发生的一切都可以进入并观看。第三方也可以参观。不过我不知道晚上是否上锁。我的邻居几乎每天都在那里……就像我们所有人在自己的工地上一样。
内部装修队（施工队）在那里工作了好几周，随时可以联系。
不过那里使用了干式找平层。

确实有些装配式房屋供应商会把钥匙留到最后才交付。这其实是相当不得体的。
然后几周不通风简直是无礼。我们那时对通风有明确要求，这里也涉及到砂浆层。

但是：你爸爸能确定没有按照规定通风吗？墙壁是什么时候潮湿的？起初由于水量大，这种情况是难以避免的。
如果真的那么严重，木材上不应该也有霉菌吗？