Coût pour rénover une maison complète

J'ai reçu aujourd'hui le [Energieausweis]. Je pensais qu'il contiendrait plus de recommandations. Il ne mentionne que l'isolation du plafond de la cave, de nouvelles fenêtres et la solaire thermique. La demande d'énergie primaire est de 228,5 kWh/(m2*a), la demande d'énergie finale de 206.

La valeur U de l'enveloppe du bâtiment (c'est bien la valeur Ht ?) est de 0,89. Selon Internet, c'est plutôt mauvais, non ?

Ouais, c'est le HT - je ne le trouve pas si mauvais pour un bâtiment ancien (sans aucune mesure, il serait bien au-dessus de 1 ou 2). Mais malheureusement, ce n'est pas très significatif, car il s'agit d'une valeur moyenne pour tous les éléments du bâtiment. Ils ont peut-être isolé la toiture avec de la laine minérale en fibres et installé de nouvelles fenêtres dans les années 90.

Mais de toute façon, ça ne vous concerne pas, puisque tout doit être neuf.

Oui, c’est vrai, le toit a été isolé une fois, j’attends encore la réponse sur quand et avec quoi. Certaines fenêtres sont aussi au moins plus récentes que les années 60. Les valeurs confirment au moins ma crainte que la façade doit aussi être isolée (actuellement seulement 24 cm).

La façade a une isolation de 24 cm??

Je ne crois pas encore que l'on puisse transformer un ancien bâtiment en un bâtiment neuf avec moins de frais. Les coûts sont les mêmes, voire plus élevés.
Normalement, on achète un ancien bâtiment parce que le charme plaît ou parce qu'on préfère effectuer les rénovations/sanierungen [Sanierungen/Renovierungen] petit à petit.

Si on veut habiter dans un bâtiment neuf, cela ne fonctionne qu'en partie avec un ancien bâtiment rénové. On doit toujours accepter quelques désagréments.

Désolé, mal exprimé. Les murs extérieurs ont une épaisseur de 24 cm, il n’y a pas d’isolation.