Acheter une maison non isolée ? Est-ce judicieux ?

[*]C’est une vieille maison avec du charme, mais grâce à une extension des années 80, elle offre suffisamment d’espace et, surtout en lien avec l’emplacement et le terrain, c’est un bien qui nous convient.
[*]Le plan de l’étage correspond avec quelques légères adaptations, au rez-de-chaussée nous faisons presque tout neuf, mais cela offre suffisamment d’options.
[*]Les murs extérieurs sont enduits, pas en briques. Donc pas d’espace intermédiaire ou autre.
[*]Nous envisageons effectivement de changer les fenêtres. Toutefois, « seulement » pour des raisons esthétiques/fonctionnelles. Cela ne permet probablement pas d’économiser de l’énergie à cause des murs non isolés. C’est donc aussi avec un petit pincement au cœur, car elles sont encore en très bon état et le bilan écologique global n’est pas bon.
[*]La dalle (pas de sous-sol) est probablement(!) en partie isolée. Nous en saurons plus précisément quand nous retirerons le plancher. Si on peut isoler correctement et éventuellement installer un chauffage au sol sur une grande surface, c’est en tout cas une question ouverte que nous prenons volontiers en compte.
[*]Ma belle-mère est architecte avec beaucoup d’expérience en rénovation. Nous nous sentons donc très bien accompagnés sur le plan du savoir-faire (juste un exemple : nouvelles fenêtres et point de rosée).
Mais un professionnel voit plutôt cela comme un « défi passionnant » que comme une simple opinion subjective.
[*]À première vue, il n’y a rien de fondamental à redire à la structure (murs en pierre, toiture et bois), de même le chauffage est encore très récent et les tuyaux semblent corrects. Des radiateurs neufs sont prévus, mais pas nécessairement des conduites complètement neuves.

Ma belle-mère est architecte avec beaucoup d'expérience dans la construction existante. Nous nous sentons donc très bien encadrés en matière de savoir-faire (juste à titre d'exemple : nouvelles fenêtres et point de rosée).

Le problème réel que les nouvelles fenêtres apportent dans un bâtiment ancien est généralement mal évalué par les architectes...