Financement de construction pour la construction de maisons en Brandebourg avec des difficultés

Vous n’avez pas de contact direct avec ING. L’évaluation se fait via un programme. Et celui-ci répond soit oui, soit non. Allianz finance aussi volontiers des maisons, c’était la deuxième meilleure offre avec un prêt à terme pour le terrain.

Sinon, présentez-vous à la caisse d’épargne locale. Cela peut aussi faire des miracles. Oubliez la Volksbank. J’ai eu récemment un entretien. Ils ne prêtent pas pour la construction, car c’est trop cher. Ils agissent comme conseillers financiers

Peut-être chez vous. C’est absolument variable. J’ai obtenu les meilleures conditions auprès de la caisse d’épargne locale. Mon pote a été refusé par eux. La Volksbank était inutile dans mon cas. Pour le même pote, ils ont financé à de bonnes conditions.

Peut-être chez vous. C'est totalement différent. J'ai obtenu les meilleures conditions auprès de la Sparkasse locale. Mon pote a été refusé par eux. La Volksbank était inutile dans mon cas. Pour le même pote, ils ont financé à de bonnes conditions.

J'ai parlé avec un conseiller de la Berliner Volksbank. Il aimerait bien réaliser le financement, mais les intérêts tournaient autour de 1,8 %. Et comme je l'ai dit, la Berliner Volksbank ne finance pas elle-même, elle n'est également qu'un conseiller financier et fait passer la demande. Cela peut être différent dans une autre région auprès de la Volksbank.

Et si tu veux parler personnellement avec quelqu'un de l'ING sur le sujet du financement immobilier, tu seras dirigé vers Interhyp.

On n’est pas non plus limité à la banque populaire locale. Il existe aussi des banques populaires spécialisées dans l’octroi de prêts immobiliers (sich überregional). par exemple la Volksbank en Ortenau.

Je ne voudrais pas mettre "le conseiller financier" totalement de côté. Notre conseillère financière voulait également orienter vers ING, ce qui a été refusé catégoriquement par la banque. L'avantage du partenariat de longue date avec ING (également "notre banque de référence") a alors été d'obtenir une explication détaillée du refus. Finalement, ce fut la Commerzbank avec une offre un peu moins avantageuse mais avec une promesse ferme sous cinq jours contre six semaines chez ING.

Je viens juste de remarquer en complément que vous incluez la cuisine avec 20k dans le montant du financement, car vous ne pouvez pas la financer actuellement avec vos fonds propres, c’est bien ça ?

En général, les banques ne financent pas une cuisine, car elle est considérée comme du mobilier.

Bonne chance !

Je ne mettrais pas "le conseiller financier" hors de cause de manière générale. Notre conseillère financière voulait également orienter vers ING, ce qui a été refusé par la banque. L'avantage du partenariat de longue date avec ING (également notre "banque de référence") a alors été d'obtenir une explication détaillée du refus. Finalement, ce fut la Commerzbank avec une offre un peu moins avantageuse mais avec un engagement ferme sous cinq jours contre six semaines chez ING.

Nous restons ouverts à la surprise. En cas de besoin, le contrat de planification + la demande de permis de construire + le géomètre + l'étude de sol seront financés sur fonds propres et nous attendrons encore 1-2 ans avant de construire. Ce ne serait pas souhaitable, mais ce n’est pas une catastrophe.