ब्रांडेनबर्ग में घर निर्माण के लिए निर्माण वित्तपोषण कठिनाइयों के साथ

आपको ING से सीधे संपर्क नहीं मिलेगा। जांच एक प्रोग्राम के माध्यम से होती है। और यह या तो हाँ या नहीं कहता है। Allianz भी घरों को वित्तपोषित करता है, यह ज़मीन के लिए फॉरवर्ड लोन के साथ दूसरा सबसे अच्छा प्रस्ताव था।

अन्यथा स्थानीय स्पार्कासे के पास जाएं। यह भी चमत्कार कर सकता है। फोल्क्सबैंक को भूल जाओ। हाल ही में मेरी एक बातचीत हुई थी। वे निर्माण ऋण नहीं देते क्योंकि वे बहुत महंगे हैं। वे वित्त सलाहकार के रूप में काम करते हैं

शायद आपके यहाँ। यह पूरी तरह से अलग है। मुझे स्थानीय स्पार्कासे से सबसे अच्छे शर्तें मिलीं। मेरे दोस्त को वहाँ से रिजेक्ट कर दिया गया था। फोल्क्सबैंक मेरे मामले में बेकार थी। उसी दोस्त के लिए उन्होंने अच्छे शर्तों पर वित्तपोषण किया।

शायद आपके यहाँ। यह पूरी तरह से अलग-अलग होता है। मुझे स्थानीय Sparkasse से सबसे अच्छे शर्तें मिलीं। मेरे दोस्त को उन्होंने रिजेक्ट कर दिया। Volksbank मेरे मामले में बिलकुल बेकार थी। उसी दोस्त के मामले में उन्होंने अच्छी शर्तों पर फाइनेंस किया।

मैंने Berliner Volksbank के एक सलाहकार से बात की थी। वह फाइनेंसिंग करना चाहते थे, लेकिन ब्याज लगभग 1.8% था। और जैसा कि कहा, Berliner Volksbank खुद फाइनेंस नहीं करती, बल्कि केवल वित्तीय सलाहकार हैं और माध्यम से फाइनेंस कराती हैं। शायद अन्य Bundesland की Volksbank में स्थिति अलग हो।

और अगर आप Baufinanzierung के विषय पर ING में व्यक्तिगत रूप से बात करना चाहते हैं, तो आपको Interhyp की ओर मार्गदर्शन किया जाएगा।

मानव भी वोल्क्सबैंक में स्थानीय रूप से सीमित नहीं है। ऐसी भी वोल्क्सबैंक हैं जो अचल संपत्ति ऋण देने में विशेषज्ञ हैं ([sich überregional])। उदाहरण के लिए, Ortenau में वोल्क्सबैंक।

मैं "फाइनेंस सलाहकार" को सामान्य रूप से खारिज नहीं करूंगा। हमारी वित्त सलाहकार भी ING को संदर्भित करना चाहती थी, जिसे बैंक द्वारा अस्वीकार कर दिया गया। ING (जिसे हम "हमारा मुख्य बैंक" भी कहते हैं) के साथ लंबे समय से चल रहे साझेदारी का लाभ यह था कि अस्वीकृति का विस्तृत स्पष्टीकरण प्राप्त हुआ। अंत में, यह Commerzbank बन गई, जिसका प्रस्ताव थोड़ा कम अच्छा था लेकिन पांच दिनों के भीतर निश्चित स्वीकृति मिल गई, जबकि ING में यह छह सप्ताह तक लगा।

मुझे बस यह अतिरिक्त बात ध्यान में आई कि आप रसोई को फाइनेंसिंग राशि में 20k के साथ शामिल करते हैं, क्योंकि आप इसे वर्तमान में अपनी पूंजी से नहीं निकाल सकते, सही?!

आमतौर पर बैंकें रसोई की फाइनेंसिंग नहीं करतीं, क्योंकि इसे फर्नीचर माना जाता है।

शुभकामनाएँ!

मैं "फाइनेंस सलाहकार" को सामान्यीकृत तौर पर खारिज नहीं करूंगा। हमारी फाइनेंस सलाहकार ने भी ING के पास रेफर करने की कोशिश की थी, जिसे बैंक ने अस्वीकार कर दिया। ING के साथ दीर्घकालिक साझेदारी (जिसे हम "हमारा हाउस बैंक" भी कहते हैं) का फायदा यह था कि अस्वीकृति का एक विस्तृत स्पष्टीकरण मिला। अंततः इसने कॉमर्जबैंक को चुना, जो थोड़े खराब प्रस्ताव के बावजूद पाँच दिनों के भीतर प्रतिबद्ध पुष्टि देता है, जबकि ING को छह सप्ताह लगते हैं।

हम हैरान रहेंगे। जरूरत पड़ने पर योजना अनुबंध + निर्माण आवेदन + सर्वेक्षक + बोडेनगुटाख्टेन अपनी पूंजी से भुगतान किया जाएगा और हम निर्माण के लिए 1-2 साल और इंतजार करेंगे। यह वांछनीय नहीं होगा, लेकिन कोई बड़ा नुकसान नहीं होगा।