Financement de la construction d'une maison familiale nombreuse

Apparemment, les frais annexes à la construction sont entièrement inclus dans les 325000. Chez les trois fournisseurs. Mh.
Et que pensez-vous du KFW 55 ? Utile ? Ou inutile ?

Et ma peur d'une somme encore plus élevée ? Peut-être vaut-il mieux prévoir un peu plus d'argent ? Ou économiser strictement ?

Je sais bien qu'à la fin, mon mari et moi devons et allons décider. Pourtant, je trouve très utile que le plan global soit réfléchi jusqu'au bout dans d'autres têtes.
Donc encore un grand merci pour votre aide jusqu'à présent

Quelque part ici, il y a mon thread sur la maison. Et nous avions besoin de 300TEUR y compris les coûts annexes de construction pour 125m² avec KFW55.

Je ne crois pas que ce soit réaliste.

Merci pour ton avis !

J'ai maintenant utilisé le calculateur de financement immobilier et fait plusieurs simulations avec des chiffres différents, et en fait ce ne serait pas si dramatique si le projet coûte plus cher. Il ne sert vraiment à rien de rester fixé sur la barre des 430 000 euros. Nous aurions fini de rembourser vers la cinquantaine/fin de la cinquantaine. Théoriquement, il serait donc possible de payer un peu plus longtemps.

De plus, il pourrait être judicieux de préparer deux unités d'habitation, ainsi nous pourrions plus tard louer la partie avec les chambres d'enfants vides. Ou bien je l'utilise pour moi comme cabinet et ainsi économiser le loyer. Ce serait aussi judicieux et c'est autorisé selon le plan local d'urbanisme.

Éventuellement aussi renoncer au 55. Avec 7 personnes dans la maison, ça devient vite intime Je le pense vraiment : avec vos 7 corps, il fera certainement plus chaud chez vous que chez nous deux [emoji52]

Cordialement, Yvonne

État actuel, avec demande d'avis : - KFW55 supprimé pour des raisons de rapport coût-bénéfice. - 75000 terrain - 6500 frais d'achat - 273202 euros pour une maison de 197 m² (garage préfabriquée incluse) avec chauffage au gaz et solaire, prête à emménager sauf sols et murs, les salles de bains et la buanderie étant carrelées - 12000 raccordements maison - 3500 frais, assurances, géomètre, test de résistance à la pression - 15000 travaux de terrassement - 15000 matériaux sols/murs et indemnité pour travail par des amis (un peintre ami va peindre avec nous et des amis au niveau mini-job et poser les sols ; est-ce légal ?) - 4160 DEKRA - 500 puits de lumière - 6000 pavage (100 m²) - 5000 jardin (clôture, petite cabane de jardin, matériel pour terrasse) - 10000 cuisine - 1000 spots à lumière du jour pour couloir Nous arrivons donc à environ 430000. Cependant, chaque enfant n’a que 12-13 m². La banque calcule quand même sur 445000, bien que nous ne puissions pas utiliser les 15000 gratuits si nous n’en avons réellement pas besoin. Maintenant, je suis curieux de voir ce que la construction ou d’abord la prise de décision détaillée va apporter.

Même si cela n'a rien à voir avec le financement, les 15k pour les murs et le sol peuvent être justes. Nous le remarquons actuellement avec 135 m² et le plan de 10k.

Est-ce que la maison vient avec une cave ? (Wegen Lichtschacht)