Plan de villa urbaine 150 m2 - Votre avis est demandé :-)

08.01.2019 23:29:36

Je trouve aussi dommage l’emplacement du garage. Une allée aussi longue coûte cher. Et je n’aurais pas envie non plus de faire autant de marche arrière pour sortir. En plus, on passe toujours devant la porte d’entrée, ce que je trouve un peu inconfortable. J’essaierais donc aussi de placer l’entrée côté est et de rapprocher le garage de la rue.

Merci Maria, oui toi aussi tu as totalement raison. Nous n’avons pas du tout pensé à faire marche arrière pour sortir.
Merci beaucoup

08.01.2019 23:37:39

Puisque je confronte tout le monde en ce moment au fait que je n'aime pas les longues allées parce qu'elles a) pavent trop b) ne représentent qu'un sentiment de fuite et c) sont extrêmement chères, j'ai pensé spontanément en regardant le plan de situation à avancer le garage vers l'avant et à orienter l'entrée vers le côté est :

- Merci, merci pour ce conseil important !!
Nous nous sommes plutôt concentrés sur le plan d'étage et pas vraiment sur le plan de situation ; très naïf...

visible, invitant, décoratif et accueillant. Une belle cour est, agréable à vivre, orientée à l'est,

- Comment dois-je m'imaginer une cour est agréable ?

pas d'allée. Quand j'ai vu le rez-de-chaussée, j'ai tout de suite pensé : l'escalier doit aller au nord, ...
Le salon à nouveau en tant que pièce de passage...

- que veux-tu dire exactement par salon en tant que pièce de passage ?

Dans cette mesure, je ferais une symétrie de la maison et je m'assurerais que l'escalier soit au nord.

- Aide, as-tu un conseil ?

08.01.2019 23:55:09

La modification du SZ à l'étage est obligatoire, je ne ferais pas celle au rez-de-chaussée + salle de bain. Le débarras à l'étage je le transformerais en buanderie avec machine à laver, car la pièce technique en bas me semble trop petite. On peut quand même y mettre une armoire.

La douche au rez-de-chaussée fait seulement 80, non ? C’est tout très poupéesque, je crains. On l’utilise quand c’est aussi étroit et gênant ?

Je pars du principe que l’escalier est situé au nord et que seul la flèche manque sur le dessin.

Ça m’intéresserait de savoir pourquoi tu ne changerais pas la salle de bain à l’étage ? Je pensais que ça la rendrait peut-être plus aérée… si les deux ne sont pas cachés derrière un mur.

Quelle modification au rez-de-chaussée veux-tu dire, le vestiaire ou déplacer le mur de la cuisine vers la gauche ? Ou aucun des deux ?

L’idée de la buanderie à l’étage n’est pas si bête, car la plupart du linge est aussi lavé à l’étage. Mais j’ai prévu exprès une fenêtre au ras du sol en bas pour pouvoir aussi étendre le linge dehors confortablement… ☺️

Je ne peux pas dire exactement la taille de la douche, il n’y a rien d’indiqué. Je vais quand même vérifier cela.

L’escalier est actuellement prévu à l’ouest.

Merci pour ton retour, amitiés

09.01.2019 02:55:47

De qui vient la planification : de l'architecte de l'entreprise de construction

Oui, c'est aussi ce à quoi elle ressemble :-( Carré et sans âme. Éloigne-toi du plan carré, c'est un choix malheureux à cette taille, comme tu pourrais déjà le voir à l'ampleur de tes demandes de modifications*. Obtenir une disposition réussie des pièces sous un chapeau carré nécessite une longueur de côté d'environ 11 à 12 m – en dessous, l'imperfection est trop visible. *) Certaines d'entre elles ne fonctionnent d'ailleurs pas vraiment : compare tes portes en taille 34 prête-à-porter avec celles qui sont dessinées à l'origine Le terrain / la zone constructible ne me semble nullement contraint au carré, et ce n'est pas obligatoire non plus pour le type "villa au lieu de". Mais reste sur la forme économique de l'escalier.

09.01.2019 06:39:51

peut-être que Gini voudrait une villa urbaine ? Le terrain convient à cela, plutôt qu’à une construction allongée à toit en pente. Et un long escalier n’est pas souhaité. Donc, tout convient, sauf ce qui a été mentionné.

09.01.2019 06:47:27

Peu importe le type de construction. Ce qui me semble important, c’est que les pièces possibles soient listées puis que des options soient élaborées en conséquence. Avant tout, il faut clarifier d’où les voitures accéderont au terrain, ou devraient y accéder (ou au moins savoir quelles options existent). Le nombre aussi, bien sûr. L’expérience montre que les surfaces nécessaires pour les véhicules (garage, carport, places de stationnement) limitent tout à fait les possibilités de positionnement de la maison. Il faut aussi déterminer où l’on souhaite un endroit pour s’asseoir (ce qui limite aussi les options).
Concernant les besoins en pièces, je procéderais de manière totalement neutre. La taille du terrain ne permet à mon avis pas trop d’options réelles (on touche presque partout à des « limites »). Je pourrais même imaginer une maison en L (surtout à cause de la terrasse). Ou comme on dit joliment : penser hors des sentiers battus.

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