Prêt in fine pour éviter un mauvais taux d'intérêt KFW ?

Voici un jeu de réflexion. Nous allons utiliser la totalité du montant du prêt dans le programme KFW 153 pour deux unités d'habitation. Cela fait un volume de crédit de 240 k€. Le reste via une annuité normale. Pour obtenir une mensualité abordable avec la KFW, des durées plus longues avec un taux d'intérêt actuel de 0,95 % sont nécessaires. Sur le marché libre, nous avons des offres à 0,5 %, donc nettement meilleures. Que pensez-vous de choisir la variante à remboursement in fine à 1,0 % avec la durée minimale de 4 ans ? Ensuite, le tout pourrait être sécurisé rapidement par un prêt à terme (Forwarddarlehen). Selon le temps pendant lequel on reste “cool”, on peut certainement en tirer pas mal de bénéfices, non ? Les banques font-elles peut-être même cela dès la première conclusion si le montant restant supérieur au prêt KFW est conclu en même temps ? C’est vraiment embêtant que la subvention au remboursement soit encore liée à un prêt jusqu’en juillet.