¿Préstamo con pago al final para evitar una mala tasa KFW?

Aquí un ejercicio mental. Usaremos la suma total del crédito en el programa KFW 153 para dos unidades habitacionales. Son 240 mil euros de volumen de crédito. El resto mediante una anualidad normal. Para lograr una cuota asequible con la KFW se requieren plazos más largos con los intereses actuales del 0,95%. En el mercado libre tenemos ofertas al 0,5%, por lo tanto mucho mejor. ¿Qué opinan de elegir la variante al vencimiento con un 1,0% y el plazo mínimo de 4 años? Entonces se podría garantizar todo pronto mediante un préstamo a plazo fijo. Dependiendo de cuánto tiempo uno se mantenga “relajado”, seguro se puede sacar algo bueno de esto. ¿Quizás los bancos incluso hacen esto ya en el contrato inicial si el resto del monto se cierra junto con el préstamo KFW? Realmente molesta que la subvención para la amortización esté vinculada a un crédito hasta julio.