Débuts d'un bien immobilier possible | Questions sur le contrat d'épargne logement

Comme il est clairement écrit que l'on achèterait immédiatement en cas de bien immobilier adapté, on ne peut pas sérieusement recommander de résilier le contrat d’épargne logement et d’investir dans des valeurs mobilières quelconques.

Sinon, voir si un changement vers un tarif adapté est possible.
Si ce n'est pas le cas, le solde peut être retiré à court terme et tu auras eu jusqu'alors un intérêt de 1 %. On ne trouve actuellement nulle part une telle rémunération pour un placement en principe sans risque.

Continuer à épargner et profiter de la rémunération du solde. Si vous trouvez un bien immobilier, changer de tarif (ainsi, les frais de dossier ne sont pas perdus) et utiliser comme option.

Que veux-tu dire par frais de raccordement ? Les 500 euros sont déjà payés ; au fil des ans, j’ai « récupéré » ces frais grâce aux intérêts...
Penses-tu que cette somme vaut quelque chose comme option ?
Si jamais nous trouvons quelque chose, ce sera dans les environs de > 600 000 € (malheureusement, le marché est complètement pourri et on ne trouve rien de convenable)
Merci et salutations

Nous avions également souscrit un contrat d'épargne-logement plus important en 2013. Les taux d'intérêt ont maintenant évolué favorablement, c'est pourquoi nous avons décidé de le faire liquider. Un contrat d'épargne-logement est simplement une assurance contre la hausse des taux d'intérêt et les assurances coûtent généralement de l'argent et sont rarement nécessaires. Mais quand ça explose, on est content d'en avoir eu une.

Je ne crois pas que les taux d'intérêt puissent atteindre 2,25 % dans un avenir proche, c'est pourquoi, à votre place, je le ferais simplement liquider. Cela prend généralement aussi trois mois. Si vous cherchez du stock, vous devrez autrement faire un financement relais, ce qui entraînera à nouveau des coûts supplémentaires.

D'autre part, si vous continuez à chercher encore 5 ans, l'argent liquidé ne servira pas à grand-chose... Il faut vraiment savoir si le souhait immobilier est même réalisable.

Continuer à épargner. Un intérêt créditeur de 1% est en effet presque jamais disponible sans risque.

je ne retirerais pas l'argent, mais je continuerais simplement à économiser. Les frais de dossier ont déjà été payés et personne ne l'oblige plus tard à utiliser le prêt. Les nouvelles formes d'investissement coûtent généralement aussi d'abord de l'argent et/ou l'argent n'est pas immédiatement disponible.

Que veux-tu dire par frais de raccordement ? J’ai déjà payé les 500 euros ; au fil des ans, j’ai "rattrapé" ces frais grâce aux intérêts...
Penses-tu que cette somme soit utile comme élément de financement ?
Si jamais nous trouvons quelque chose, ce serait dans la fourchette > 600 000 euros (malheureusement le marché est complètement corrompu et nous ne trouvons déjà rien de convenable)
Merci et cordialement

Bien sûr que les frais d’ouverture sont déjà payés, vous avez déjà l’épargne logement depuis longtemps. Mais si tu le clôtures et que par la suite tu as jamais l’idée d’en reprendre un, tu devras à nouveau payer des frais d’ouverture. Donc : si tu veux l’argent, ne clôture pas complètement, mais fais scinder l’épargne logement en deux contrats, afin de conserver une partie des frais d’ouverture dans le nouveau contrat.
Pourquoi cela ne conviendrait-il pas comme élément de financement ? Après tout, pour les mariés, il y a ici en 2021 jusqu’à 140 euros d’aide d’État par an avec un revenu imposable maximal de 70 000 euros.