Distance limite terrain à bâtir / forêt

Exactement, ce n'est pas ce que je pense. La forêt repousse, et un propriétaire forestier renoncerait rarement pendant 100 ans à ne pas pouvoir planter d'arbres sur la parcelle tout en devant en plus s'occuper de maintenir tout plat régulièrement. La bande finirait par s'herber, ce qui est aussi écologiquement absurde. Les surfaces forestières sont précieuses, on ne les échange pas pour de l'herbe pour le plaisir.

Au mieux, on peut exiger le respect d'une distance de 1 mètre par rapport à la limite, même si c'est en pratique assez absurde.

Honnêtement, je ne comprends pas non plus ce que veut en fait le service de l'urbanisme – il y a une zone constructible et un plan d'urbanisme établi par le service de l'urbanisme ou un planificateur et qui est exécutoire. Alors je construis ma maison selon le plan d'urbanisme dans la zone constructible et c'est tout.

Il se peut bien sûr que le plan d'urbanisme comporte une erreur et que cela doive maintenant être répercuté sur les propriétaires/les parties concernées. Mais ce n'est pas si simple, si le plan d'urbanisme est exécutoire, sinon ce ne serait pas le problème des propriétaires concernés.

Cordialement
Dirk Grafe

Nous avons également acheté une forêt en plus de notre terrain à S-H et devons respecter une distance de protection de 30 m avec notre construction. Si c'est aussi le cas chez toi, l'autorité forestière compétente le saura certainement.

Bonjour,

à S-H, une distance de 30 m par rapport à la forêt s'applique.
Cependant, en négociant / lors d'une visite sur place avec l'office forestier, on peut par exemple réduire cette distance à 25 m avec des arguments appropriés.

Cordialement

La construction d’une maison est possible selon le droit de la planification par le Code de la construction, Article 34!!!

Et comme le dit déjà Dirk Grafe, le problème est maintenant reporté sur le propriétaire du terrain.

Ici, on ne rejette la responsabilité sur personne. Selon le Land, les distances par rapport à une forêt au sens juridique sont réglementées par des lois et/ou des ordonnances ou également des directives administratives. En règle générale, une distance de 25 à 35 m doit être respectée à partir du bord de la forêt. Ceux qui souhaitent autre chose doivent simplement faire appel contre le refus du permis de construire....... Il est presque impossible de s’en prendre au propriétaire forestier. Celui qui acquiert un terrain doit simplement se renseigner au préalable sur la constructibilité.

Honnêtement, je ne comprends pas non plus ce que le service d'urbanisme veut en fait – il y a une zone de construction et un plan d'aménagement du territoire établi par le service d'urbanisme ou un urbaniste et qui est légalement contraignant. Alors je construis ma maison selon le plan d'aménagement dans la zone de construction et c'est fini.

Chez le TE, il n'y a pas de plan d'aménagement et donc pas de zone de construction fixée.......

.. dans les conditions données, il serait difficile pour le TE de pouvoir construire sur la propriété dans un délai utile.

Je tenterais d'annuler l'achat pour tromperie.