Distancia límite parcela de construcción / bosque

Eso no es lo que se quiere decir en mi opinión. El bosque vuelve a crecer y un propietario forestal difícilmente renunciará durante 100 años a no plantar árboles en la superficie y además a ocuparse de mantener todo siempre bien plano. La franja se convertiría en pasto, lo cual ecológicamente también es una tontería. Las superficies forestales son valiosas, no se cambian por diversión por césped.

Como mucho se puede exigir que se mantenga una distancia de 1 m hasta el límite, aunque en la práctica eso es un sinsentido.

Sinceramente, tampoco entiendo qué quiere la oficina de urbanismo - hay una zona edificable y un plan de desarrollo que fue elaborado por la oficina de urbanismo o un planificador y que es válido. Entonces construyo mi casa según el plan de desarrollo dentro de la zona edificable y listo.

Claro que puede ser que el plan de desarrollo tenga un error y que eso se quiera cargar ahora a los propietarios/participantes. Pero no es tan sencillo, si el plan de desarrollo es válido, no sería justo para los propietarios afectados.

Atentamente
Dirk Grafe

También compramos un bosque adyacente a nuestra propiedad en S-H y debemos mantener una distancia de protección de 30 m con nuestra estructura. Si eso también aplica en tu caso, seguramente lo sabrá la autoridad forestal competente.

Hola,

en S-H se aplican 30 m de distancia al bosque.
Sin embargo, mediante negociación / visita in situ con la oficina forestal, se puede por ejemplo reducir a 25 m con los argumentos correspondientes.

Saludos cordiales

La construcción de una casa es posible desde el punto de vista de la planificación legal según el Código de Construcción, [Paragraphen 34]!!!.

Y como ya dice Dirk Grafe, ahora el problema se traslada al propietario del terreno.

Aquí no se le echa la culpa a nadie. Según el estado federado, las distancias a un bosque en el sentido legal están reguladas por leyes y/o reglamentos o también por directrices administrativas. Por regla general, se debe mantener una distancia de 25-35 m desde el borde del bosque. Quien desee otra cosa, debe recurrir contra la denegación del permiso de construcción....... Al propietario del bosque difícilmente se le podrá afectar. Quien adquiera un terreno debe informarse previamente sobre cómo está la situación respecto a la edificabilidad.

Honestamente, tampoco entiendo qué quiere la oficina de construcción - hay una ventana para construir y un plan de desarrollo urbano que fue elaborado por la oficina de construcción o un planificador y que es legalmente vinculante. Entonces construyo mi casa según el plan de desarrollo urbano en la ventana para construir y listo.

En el caso del OP no hay un plan de desarrollo urbano y por lo tanto no hay una ventana para construir definida.......

.. bajo las condiciones dadas, al TE le resultaría difícil construir en el terreno dentro de un plazo razonable.

Intentaría anular la compra debido a engaño.