Cave ou dalle de sol : laquelle est la plus judicieuse en fonction de la situation du terrain ?

Merci beaucoup pour le croquis, cela signifie que tu considères 5 points de prélèvement d’échantillons comme judicieux

2 devraient suffire, et ils sont disposés en diagonale par rapport à la surface au sol prévue. Un décalage d’un mètre ne devrait pas poser de problème.

Merci pour les documents supplémentaires. Je suis également d’accord avec l’avis des architectes. La cote de référence est de 155,77 m + 5m * 2% = 155,87 niveau du sol fini.

Avec la hauteur de l’égout et la hauteur faîtière, presque tout est possible ici.

Puisque tu construis avec un sous-sol, tu as probablement aussi pas mal de matériaux restants que tu peux utiliser pour le remblai.

Je te conseillerais de parler avec le voisin pour qu’il puisse faire le remblai jusqu’à ton terrain avec un talus de 2:1. Cela lui avantage, car il peut construire le garage. Et toi, tu économises du matériau de remblai.

Vérifie si un CP peut être placé plus près de la route. Sinon, tu auras le même problème sur ce chemin que ton voisin au sud.

156,14 m est le niveau supérieur de la dalle du bâtiment voisin. Penses-tu maintenant que c'est nécessaire et judicieux ou serait-ce seulement la hauteur théorique pour tenir compte des épisodes de fortes pluies ? Pour le bâtiment voisin, cela fait que l'entrée n'est accessible que par une marche (non accessible aux personnes à mobilité réduite).

Quelle hauteur tu prends exactement est ta décision. Je prendrais ici le niveau supérieur de la dalle comme point de référence et non le sol brut (= estrich), car tes portes reposent sur la dalle. Bien sûr, ils seront encore étanchéifiés, mais c'est la variante la plus conservatrice. Et entre la rue et ce niveau, il devrait y avoir une possibilité que l'eau circule autour de la maison. Une marche n'est pas forcément nécessaire, nous avons une entrée accessible. Le chemin monte un peu devant la porte d'entrée pour que l'eau du terrain voisin ne prenne pas le chemin vers la porte d'entrée, mais aille dans le jardin.

Voici ma proposition.



Si un CP avec entrée directe est autorisé si proche de la rue, alors c'est parfait avec des coûts réduits. Sinon, l'entrée par le sud.

Normalement, une construction en limite de propriété est prescrite. Alors comme ça.

D'une certaine manière, il me manque de l'intimité sur la terrasse avec le positionnement de la maison. Est-ce que c'est seulement possible avec ça ? Mais rien de mieux ne me vient à l'esprit pour le moment.

D'une manière ou d'une autre, je manque d'intimité sur la terrasse pour le placement de la maison. Est-ce que cela ne fonctionne qu'ainsi ? Mais je ne trouve rien de mieux sur le moment.

À mon avis, on ne peut pas faire grand-chose. Le voisin au sud doit d'abord dire où va la garage. Ensuite éventuellement derrière la garage.

Même une haie de 3 m de hauteur n'empêche pas que le voisin puisse t'observer.