Cave ou dalle de sol : laquelle est la plus judicieuse en fonction de la situation du terrain ?

  • Erstellt am 28.01.2024 19:38:06

K a t j a

29.01.2024 19:29:13
  • #1
Je crois que si tu vois les coûts pour le remblai, tu y réfléchiras encore.
 

11ant

29.01.2024 20:09:07
  • #2

Je ne m'éloignerais pas trop :

 

Radomiro

29.01.2024 20:41:43
  • #3
Je tiens à signaler que le plan d'aménagement met expressément en avant les événements de fortes pluies et la situation sur pente. Le niveau supérieur du plancher fini au niveau de la rue me semblerait un peu délicat.

Concernant le point de référence des altitudes :
« Comme point de référence des hauteurs fixées des ouvrages, on considère la partie supérieure du tronçon de rue où se trouve l'accès au terrain ou au bâtiment (bord intérieur du trottoir ou bord de la rue), mesurée au milieu du terrain. » (abrégé en gardant le sens)
(Post-scriptum : Je vois justement que c’est également indiqué en #10 en annexe.)

Cordialement
 

WilderSueden

29.01.2024 20:57:01
  • #4
Oui et non. Ce n’est pas tant la hauteur exacte de la maison qui importe, mais plutôt la manière dont l’eau peut s’écouler autour de la maison. Même si un ruisseau de 10 cm descend la rue. Bref... pour obtenir cela ici, je ne fixerais pas le niveau fini de la dalle en dessous de 156,00 m. Cette hauteur sera également au minimum celle de la terrasse, réalistiquement plutôt 156,10 m. Mais la terrasse se trouve dans la zone du terrain d’origine à 154,5 m, dont il faut encore retirer 30 cm de terre arable. Cela fait beaucoup de gravier en dessous qu’il faut aussi évacuer. Même problème avec le coussin de fondation de la maison. C’est exactement la même galère que dans notre secteur... là, les maisons sont au niveau de la rue à l’avant et dépassent largement d’un mètre à l’arrière...
 

TobsBAU

29.01.2024 22:33:37
  • #5

Oui, je placerais aussi la chambre là-bas. J’ai joint une autre photo.


Merci beaucoup pour le croquis, cela signifie que tu considères cinq points de prélèvement comme judicieux ? Dans l’offre la plus avantageuse dont je dispose, je devrais alors arriver à environ 1700 € brut pour cinq forages d’investigation (y compris le rapport géotechnique).



156,14 m est le dessus de la dalle en béton du bâtiment voisin. Penses-tu que cela soit nécessaire et judicieux ou cela ne serait-il que la hauteur théorique pour faire face à des épisodes de fortes pluies ? Dans le bâtiment voisin, cela fait que l’entrée n’est accessible que par une marche (pas de PMR).
 

TobsBAU

29.01.2024 22:51:19
  • #6

Ci-joint deux plans types que je pourrais envisager en principe, bien que les dimensions soient plutôt proches du maximum. Je pense que la maison fera dans les alentours de 145 à 150 m² (sans sous-sol)...
 

Sujets similaires
21.10.2011Isolation de dalle de sol "Oui !" ou "Non !"14
18.09.2012Construction d'une dalle de base avec jupe antigel mais sans fondation10
31.05.2015Tuyau d'eaux usées coulé dans la dalle de sol au mauvais endroit29
14.09.2012Financement de la maison - maison, garage et dalle de fondation environ 290 000 EUR11
26.10.2012Isolation périmétrique extérieure dalle de sol, risque de moisissure au sous-sol11
21.11.2013La dalle de béton est-elle encore possible cette année ?15
15.07.2014Dalle de fondation pour bungalow Danwood ? Entreprise pour travaux complets ?11
23.11.2014Jet de pierre sur dalle de fondation - assurance responsabilité des maîtres d'ouvrage ?16
18.01.2015J'ai un besoin urgent de votre conseil.19
15.06.2015Dalle de sol ou fondations en bandes pour garage12
07.09.2015Distance minimale à partir de la plaque de base ?11
11.09.2016Dalle de sol - structure/isolant etc. - expériences s'il vous plaît !10
05.08.2016Laisser la dalle de sol pendant l'hiver15
15.12.2016Bord supérieur du sol fini et hauteur de construction de la rue : mal planifié ?21
10.06.2021Hauteur optimale du sol fini jusqu'au bord de la rue75
30.05.2018Plaque de base sur le bord supérieur ou inférieur ? Qui a de l'expérience ?10
24.03.2022Terrasse en pente sur pilotis - bois ou acier, lequel est meilleur ?38
27.12.2021Mesure de la hauteur de la plaque de base17
17.01.2023Étanchéité de la jonction entre la dalle de sol et le mur contre le sol15
07.02.2023Acheter un terrain avec dalle de sol en construction brute11

Oben