Évaluation de la faisabilité de la construction de la maison et du remboursement du prêt ?

  • Erstellt am 29.11.2022 13:56:52

ypg

02.12.2022 17:01:27
  • #1
il suffit de jeter un œil dans les fils voisins, par exemple ici mentionné : Vous n’êtes pas dans le sud de la Bavière, mais c’est aussi une région pas bon marché... et séparer le bon grain de l’ivraie.
 

Allthewayup

02.12.2022 18:08:20
  • #2


Ce qui m’intéresse encore, c’est si vous prévoyez d’attribuer tous les corps de métier séparément ou si ce sera une construction clé en main par un entrepreneur général. Je suppose maintenant, d’après les informations, que ce sera une attribution individuelle. Qui fait les plans d’exécution et vous conseille à ce sujet ? Avez-vous un architecte dans votre cercle d’amis ou un ingénieur en construction qui vous soutient et vous conseille ? Avec une planification/exécution réfléchie et un cahier des charges techniquement bien fondé, de nombreux problèmes/pièges coûteux peuvent être évités dès le départ ou des économies peuvent être réalisées.
 

Matze8474

06.12.2022 07:55:49
  • #3
Merci d’abord pour toutes les nombreuses réponses.

Concernant les revenus : dans le revenu net mentionné, aucune prime ou autre paiement de ce type n’est encore pris en compte, car je considère cela comme imprudent, étant donné qu’ils peuvent aussi parfois disparaître. Nous parlons donc uniquement de ce qui entre avec nos emplois actuels. L’activité secondaire de ma compagne n’a pas encore été prise en compte non plus. Nous avons donc encore une certaine marge de manœuvre.

Concernant les coûts, je vous donne raison. Je pense que nous prévoyons encore un peu plus de marge. Mais une cuisine et un carport pour 50 000 € nous semblent tout de même très ambitieux. Pour la cuisine, nous devrions plutôt atteindre 13-14 000 €. Le rendez-vous chez le cuisiniste a déjà eu lieu pour une planification précoce.

D’autres éléments comme la plomberie, l’électricité, etc. seront commandés rapidement dès que le plan sera finalisé. L’installation est également déjà assurée. Le gros œuvre sera probablement largement confié à des tiers, et nous réaliserons beaucoup plus nous-mêmes dans le domaine de l’aménagement intérieur. En particulier dans le domaine de l’électricité, nous avons déjà pu faire beaucoup dans un projet précédent (rainurage, perçage pour prises/connecteurs, etc.) puis la pose conjointe avec l’électricien. C’est également par ce biais que passera la photovoltaïque, dont l’approvisionnement sera assuré par mon employeur (je travaille chez un fournisseur d’énergie). Il y a donc encore d’autres conditions à prendre en compte.
 

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