Evaluación y ayuda casa adosada, aproximadamente 180 m² en plano DIY

También debo decir que estoy un poco decepcionado con los servicios de arquitectura de las empresas hasta ahora. Al principio esperaba que al menos surgiera una propuesta atractiva, pero en realidad siempre sacan el típico plano estándar de una casa adosada y lo amplían a nuestro tamaño deseado. Eso es bastante pobre... en algún momento les mencionamos nuestras necesidades y deseos (tecnología en el ático, 4 habitaciones + baño en la planta superior, etc.) y también plasmamos en papel lo que imaginábamos. Luego comenzaron a copiar mis dibujos... Pocas propuestas e ideas propias con su justificación he visto, y esto con casi todas. Después de eso, no mostramos nada más e intentamos ser imparciales y que dibujaran ellos mismos... eso fue realmente horrible en parte. Laberíntico, con accesos por pasillos a cada habitación (sí, la planta superior es complicada con 4 habitaciones). ¿Realmente sería la solución contratar a un arquitecto propio por mucho dinero, aunque cada empresa incluyera el servicio de arquitectura?

La versión corta de los "servicios de arquitectura incluidos" no debe tomarse literalmente, se refiere a los "servicios de arquitectura necesarios para la obtención de permisos incluidos", es decir, que también los preparativos para la solicitud de construcción que requieren legalmente "personas autorizadas para presentar planos" no se cobran por separado. Con este conocimiento en mente, uno debe ajustar sus expectativas en consecuencia. No existe atención médica especializada gratuita para todos. Que los diseños estándar formen la base del marco de pensamiento se debe a la situación de construcción, que no está hecha para Siebenundvierzigelf. Un arquitecto propio es menos caro de lo que muchos temen y se gana el dinero (y no "solo" dibujando planos).

No he leído en todo el foro que alguien haya puesto su bomba de calor aire-agua (o algo diferente a una calefacción de gas) en el ático. Por favor, que se acerquen todos los que tengan experiencia con esto o que hayan visto algo similar en otros lugares y lo indiquen aquí. Si no hay respuesta, mejor asume que no es posible.

La bomba de calor aire-agua también debe estar frente a la casa ;)

Creo que había alguien, pero no recuerdo el nombre. Incluso mostró cómo está ahí alrededor. Tampoco lo encuentro ahora con la búsqueda, pero había alguien. Pero seguro que no es fácil. Quiero decir, una pieza así y especialmente el tanque pesan fácilmente 300-400 KG. Aislamiento de los dispositivos y tuberías. Luego, esa cosa tiene que subir ahí primero. Así que seguro que no es fácil. Con una caldera de gas es más fácil.

No he leído en todo el foro que alguien haya puesto su bomba de calor aire-agua (o algo diferente a una caldera de gas) en el desván.

Creo recordar que tiene una unidad exterior colgada en la pared del frontón.

Perdón, Bahnhof es mi segundo nombre :p

sí… eso podría ser! En muchas relaciones.

Si pondría la entrada a la izquierda, la infraestructura tendría que atravesar toda la casa, en lugar de solo hacia arriba.

¿Y qué? Por lo menos está claro. De todos modos planeas una barrera "a la derecha", así que hay que ir en zigzag.
Toma conciencia de que con tu orientación al sur no necesariamente tu casa será luminosa. Yo aprovecharía cualquier posibilidad. Y como ya dije: necesitas un conducto, que en tu caso pasaría a través de la cocina, incluyendo el tubo de desagüe del baño.

sensación de espacio generosa y luminosa

Eso lo consigues con ejes visuales abiertos…

También debo decir que estoy algo decepcionado con los servicios arquitectónicos previos de las empresas.

¿Qué esperas? Ni siquiera tienes un contrato y aun así tienes expectativas que requieren mucho tiempo?!
Además, nosotros mismos lo leemos, ideas parcialmente irreales. Ahí no movería un dedo, al menos no si hay otro trabajo sobre la mesa.

Tampoco les importa dormir bajo una inclinación y tener que arrastrarse un poco.

Por favor, estudia bien el corte de tu ático antes de soltar algo así. Yo me negaría a arrastrarme a cuatro patas para llegar a una cama. Aunque sea solo una vez al año. Eso no es bueno para la espalda…

y contra la pared del hueco de la escalera donde está la cama, poner un sofá bajo la línea de los 2m.

No sé si todos ustedes miden solo 1,30 y por eso se sientan en futones… pero si yo, con mi estatura de mujer, me siento en un sofá de 45 cm de altura, necesito como 1,50 m de altura.
No digo que en principio una cama arriba no funcione, pero no así.
Calefacción: arriba, a esa baja altura probablemente rozaría con el techo…
Inodoro bajo la línea de los 2 metros no es correcto técnicamente.
Y el desagüe del baño también es problemático así en la cocina, posiblemente pasando junto a la estufa ;)

El techo se va a acondicionar, pero allí debe ser un gran dormitorio para los abuelos que se quedan mucho tiempo, baño con ducha y el amplio sótano bajo el techo (también necesitamos algo de espacio para almacenar), allí posiblemente integrar también la técnica y la lavadora

NO HAY ningún sótano amplio bajo el techo.

Por eso actualmente también está la idea de instalar una ventana de tejado (dormer) de 3,4 m, creo que aportaría mucho valor.

Eso relajaría un poco todo, sin embargo tendría que respetar la distancia al muro del vecino, que probablemente sea de 1,25 m.