Plan d'une maison d'architecte avec étage décalé

Par la question « Anzahl Stellplätze », on entend combien de places de stationnement sont requises selon le plan d’aménagement pour chaque unité de logement ;)

Je sais, je sais... Il y a quelques semaines, j’avais fait des recherches à ce sujet et je pense que la planification devrait fonctionner ainsi. Je considère ici que c’est plutôt la responsabilité de l’architecte de concevoir la planification de manière à ce qu’elle soit approuvable.

Je trouve que l'estimation du prix est trop basse. Surtout si, en plus d'une apparence extérieure généreuse, il y a aussi un aménagement intérieur approprié. En faisant un calcul rapide, je suis arrivé à 250 à 280 m². Y compris la cave et les deux étages supérieurs. Tout cela coûte beaucoup d'argent.
Nous prévoyons/construisons actuellement « seulement » environ 270 m², mais nous ne pourrons pas vraiment nous en sortir avec le budget mentionné. Et nous n'avons pas de cave et seulement 1,5 étages.
Sinon, ce serait pour moi personnellement trop d'étages. Je tenterais probablement de réduire le programme des pièces à un maximum de deux étages. Mais cela doit bien sûr aussi toujours correspondre au terrain. Et là, je dois donner raison à haydee, une telle maison sur un terrain de même pas 500 m² est « intéressante ».

Je trouve la maison un peu grande pour le terrain

Et là, je dois donner raison à haydee, une maison comme ça sur un terrain de moins de 500m² est « intéressante ».

J'ai aussi d'abord recalculé le coefficient d'occupation des sols. Mais ce ne seraient que des chiffres - ce sera quand même un gros bloc sur un petit terrain.

Je suis également sûr que le budget pour la maison ne suffira absolument jamais. Nous avons dû faire cette expérience nous aussi. De plus, le concept généreux et lumineux donne plutôt l'impression d'un terrain de 2 000 m².
Es-tu sûr de créer avec la maison une oasis de bien-être ? Cela me rappelle les gigantesques baraques dans les quartiers neufs, où il faut avoir un désir très marqué de se mettre en avant pour s'y sentir bien. On offre trop de vues.
En bref : maison cool sur un terrain nettement trop petit pour un budget trop faible !

Quelques réflexions de ma part, indépendamment des remarques très justifiées des précédents intervenants.

- Au rez-de-chaussée, il me manquerait cruellement des murs possibles pour des armoires, commodes, vitrines. Si l'impression ordonnée est voulue ainsi, OK. Mais il faut le vouloir.
- Je trouve la partie des parents vraiment bien, si elle était construite ainsi. Le dressing peut rester tel quel et, dans cette ampleur, mériterait exceptionnellement cette appellation. Sinon, les solutions ici sont aussi volontiers qualifiées de « dressing » dans les milieux aisés.
- Ce qui ne me plaît pas du tout, ce sont les deux toutes petites pièces, comme le bureau et la buanderie. Une largeur brute de 2 m me semble trop peu, car pour des raisons ergonomiques, je ne mettrais pas non plus le bureau devant la fenêtre (sud ?). Soit il y a presque toujours de l’ombre, soit on est ébloui.
- J’ai compris que tu veux travailler au dernier étage (studio) si aucune sauna n’y est installée. Dans ce cas, je tiens à souligner que le chemin vers la cuisine est très, très long. Dans mon appartement en location, j’apprécie justement, lors de longues visioconférences, de pouvoir aller avec le casque de l’écran à la cuisine pour me prendre quelque chose à manger. Là, ce serait vraiment un long trajet.
- S’il y a une cave, alors qu’elle soit vraiment fonctionnelle et pas seulement un espace de dépannage. Malgré le très grand nombre de m², vous n’avez pas beaucoup d’espace de stockage.

Je remettrais aussi fortement en question le budget pour ce projet. Quand l’architecte a-t-il construit sa dernière maison et à quel point son estimation des coûts était-elle correcte ? Surtout dans le contexte actuel du marché, j’aurais des inquiétudes.

Je trouve l’idée du HQ-Extrem très réfléchie, mais ce n’est pas bon marché.

Bonjour,

je ne suis pas sûr que je construirais une cave du tout, si la zone est relevée de manière extrêmement importante à cause de [HQ]. Ce n'est en fait pas le but de la chose, n'est-ce pas ?