Approches des solutions après une séparation non mariée

Salut,

chez moi aussi, il y a eu une séparation environ 9 mois après la construction de la maison (non mariés).

J’ai d’abord cherché à parler avec la banque (et je le ferais encore). Heureusement, elle a accepté que je continue seul le crédit et que mon ex-partenaire soit libérée de la dette. Il n’y a pas eu non plus d’indemnité de remboursement anticipé ou autre.

Si possible, je te conseillerais aussi une « coupure nette ».

En ce qui concerne le transfert de propriété, des frais de notaire et des droits de mutation s’appliquent. Tu ne peux malheureusement pas y échapper (garde à l’esprit que ces frais sont calculés sur la valeur du terrain y compris la maison – tu connais ça si tu as acheté auprès d’un promoteur).

Désolé pour toi, comment cela s'est passé. Cependant, on ne devrait pas forcément jeter la petite amie en pâture, il y a généralement deux versions de l'histoire.

J'espère que ce sera au moins une leçon pour les autres et qu'ils réfléchiront deux fois avant de s'endetter avec la maison/l'appartement des parents/grand-mère, etc., pour un luxe comme leur propre maison/leur propre appartement.

Bonjour !
Je n’aurais pas cru recevoir autant de réponses ici ! Comme je l’ai dit, nous ne souhaitons pas revenir à l’« état antérieur ». Il s’agit en fait (maintenant) pour nous de traverser cela sans trop de problèmes.
Si j’avais douté à l’époque que vous me quitteriez peu de temps après, je ne l’aurais certainement pas fait. L’amour peut aveugler, mais dans ce cas c’est mon problème.
Question concernant les frais de notaire et la taxe sur les mutations immobilières : les frais de notaire ne devraient pas être trop élevés. La taxe sur les mutations immobilières devrait se baser sur 25 % de la valeur du bien immobilier, non ?
Ce n’est pas non plus une construction neuve, mais un bâtiment ancien de 1984. Je ne veux pointer personne du doigt, cela n’aide aucune des deux parties…
Je vais contacter la DSL Bank, quelqu’un aurait-il des conseils au cas où ils essaieraient de me vendre quelque chose ? Un calcul afin de savoir si j’ai une bonne solvabilité ne devrait normalement rien coûter, non ?
Bien à vous !
Jan

Ahoi !
Ok, j'ai parlé avec la banque. La libération de dette n'existe plus à la DSL Bank depuis 3-4 ans. Maintenant, il faut trouver d'autres plans...
Le bureau de mon conseiller financier (en tant que franchisé) a été fermé. Le prochain interlocuteur de la même entreprise se trouve à environ 100 km. Je vais essayer avec lui de vérifier ma solvabilité.
La banque m'a dit qu'il n'était pas inhabituel qu'un partenaire déménage tout en restant pour l'instant dans le contrat de prêt afin de réduire les coûts.
Entre les deux parties, un contrat sur la prise en charge complète des mensualités par moi serait alors établi. Peut-on aussi établir un contrat entre deux partenaires qui inclut la renonciation de la débiteur partie sortante, après la reprise du contrat de prêt, aux 25 % ? Ou bien la part inscrite au registre foncier l'emporte-t-elle sur tout contrat établi ? Vous voyez ce que je veux dire ? :-P

Bien à vous !

Jan

DSL Bank

Ils ne s'engagent pas auprès de particuliers en situations en suspens. J'ai dû changer de banque après 10 ans.

Un contrat serait alors conclu entre les deux parties concernant la reprise complète des taux d'amortissement par moi.

Si tu ne paies pas ta mensualité à la banque, la banque se tournera vers ton ex. Du point de vue de ton ex, cela est absolument inacceptable, car ton comportement menace latentement son existence.

Peut-on aussi établir un contrat entre deux partenaires incluant la renonciation de la débitrice partie quittée après la reprise du contrat de crédit aux 25 % ?

Beaucoup de choses peuvent être convenues devant notaire.

Arrête d’écouter les nombreux conseils concordants et fais une séparation vraiment propre.