Approches des solutions après une séparation non mariée

Oui, c'est comme ça. Si elle met ses 25% dans une UG ou GmbH "Immobilien Investment", tu peux acheter la GmbH et il n'y aura pas de taxe sur l'acquisition immobilière. Mais il y a d'autres pièges et subtilités qu'il faut connaître.

Normalement, j'aurais simplement "liké" un tel post, ce qui pour moi équivaut à "signer" le texte complet en évitant le full quote – dans ce cas, j'ai dérogé à cette règle, la différence décisive étant la mise en gras de la dernière phrase.

En général, les couples non mariés souhaitant construire devraient davantage réfléchir au sujet de la GbR, alternativement aussi à la oHG ou Holding(-UG).

Oui, c'est comme ça. Si elle place ses 25 % dans une "Immobilien Investment" UG ou GmbH, alors tu peux acheter la GmbH et il n'y a pas de taxe d'acquisition immobilière. Mais cela comporte d'autres pièges et subtilités qu'il faut connaître.

D'accord, mais alors je dois "seulement" payer la taxe d'acquisition immobilière. Rien d'autre, à part les frais de notaire...

Non, si tu achètes la société dont [der Hausanteil] est la propriété, il n’y a pas de droit de mutation immobilière.

Tu n'as pas forcément besoin d'un notaire pour l'achat d'une entreprise.

D'accord, mais dans ce cas, je dois "seulement" payer la taxe sur les mutations immobilières. Rien d'autre, à part les frais de notaire...

Arrêtez de recommander un Share Deal ici. C'est absurde et seulement pour les professionnels. Trop complexe et avec les conseils juridiques nécessaires beaucoup trop cher. Toujours faire appel à un notaire pour un Share Deal.
Sans taxe sur les mutations immobilières pas toujours non plus (prendre en compte les parts restantes du vendeur). Changement législatif prévu à partir de l'année prochaine. etc.
Intéressant à partir d’un volume de transaction d’environ 10 millions d’euros.

Personne ne l'a vraiment recommandé, ni explicitement indiqué qu'il y avait des crochets et des œillets.