Approches des solutions après une séparation non mariée

Pourquoi devrait-elle recevoir quelque chose ? Aucun capital propre n'a été apporté, et il y a à peine eu d'amortissement. En ce moment, le financement à 100 % est garanti par la maison, patrimoine zéro.
Un ami à moi a vécu une situation similaire (il y a longtemps). Il a acheté une maison avec sa partenaire, il y avait encore des travaux à faire - la relation s'est terminée avant même l'emménagement. Il lui a alors racheté sa moitié, payé une nouvelle fois la taxe sur les mutations immobilières pour cette moitié. Par contre, je ne sais pas comment le crédit a été réglé.
Si elle voulait sortir du contrat de crédit, il faudrait le résilier, sinon pourquoi y aurait-il une indemnité de remboursement anticipé ?
C'est en tout cas une situation vraiment délicate, et je vous souhaite de trouver une solution.
D'abord régler le registre foncier (avec les coûts correspondants pour la taxe sur les mutations immobilières et le notaire) et rester tranquille vis-à-vis de la banque (tu paies les échéances seul) n'était évidemment pas une option, parce qu'elle reste solidairement responsable du remboursement du crédit.

Peux-tu te permettre, en plus du crédit de 1400 €, encore 22 500 € de dettes supplémentaires ? L’avantage serait que tu pourrais peut-être contracter le nouveau crédit avec un taux d’amortissement plus faible. Il serait également intéressant de savoir quel serait le nouveau taux d’intérêt.

Si elle voulait sortir du contrat de crédit, il faudrait le résilier, ou pourquoi alors une indemnité de remboursement anticipé serait-elle due ?

Je tiens beaucoup à cette maison et je continuerai à donner des nouvelles

Je peux comprendre. Mais c'est une erreur de s'y accrocher.
Et ensuite créer une colocation pour le garder ? C'est vraiment insensé de construire une maison puis de retomber au statut d'une colocation étudiante. Des inconnus dans ma maison ? Dans ma cuisine ? Sur mon canapé ? Faire caca dans mes toilettes ?
Jamais !