Financement à 110 % en un ou deux prêts ?

Exact.

Pour nous, la question était simplement de savoir s'il était préférable (comme recommandé par l'une des banques) de financer 100 % par la banque et 10 % par un autre prêt classique, donc via deux crédits, ou 110 % en un seul crédit. Quelle option entraînerait finalement moins de paiements d'intérêts.

De mon point de vue de profane, 110 % ne sont possibles que de la manière suivante,

- 100 % avec taux d'intérêt pour financement immobilier + 10 % avec taux d'intérêt pour prêt à la consommation.

110 % avec taux d'intérêt pour financement immobilier n'existent pas, car les derniers 10 % ne disposent pas d'une garantie au sens d'un bien immobilier.

donc, il faudrait d’abord oublier d’avoir des réserves avec cet entonnoir. À froid, tu finances toi-même tes réserves, ce qui n’a aucun sens. Tu pourras reconstruire les réserves une fois que tout le reste aura été acquis.

À part la cuisine, tout cela ne coûte pas une fortune. Ne pourriez-vous pas emprunter de l’argent quelque part ? Parents, frères et sœurs, grand-mère, etc. ?

Et si - ce n’est pas obligé, mais ça peut arriver - la chaudière tombe en panne l’année prochaine ? Est-ce vraiment mieux de devoir alors immédiatement contracter un crédit avec intérêts ?

Emprunter de l’argent est en fait exclu. À plus de 30 ans, je ne veux demander de l’argent à personne, surtout pas une telle somme, ça me répugne complètement. De plus, nous sommes enfants uniques, les grands-parents sont morts et les parents sont retraités ou ne sont plus là non plus.

De mon point de vue de profane, 110 % ne sont réalisables que de la manière suivante,

- 100 % avec des taux d’intérêt pour le financement immobilier + 10 % avec des taux d’intérêt pour les prêts à la consommation.

Il n’existe pas de 110 % avec des taux d’intérêt pour le financement immobilier, car les derniers 10 % ne sont pas garantis par un bien immobilier.

Nous avons déjà une offre relativement bonne d’Interhyp pour un financement à 110 %. Taux d’intérêt 2,6 %. Durée 25 ans. Mensualité 1 100 €.

tu ne prends pas de crédit pour ça maintenant. Si quelque chose casse vraiment, tu peux toujours emprunter l'argent nécessaire.

Pour être clair : tu empruntes de l'argent qui reste ensuite sur ton compte, ne génère aucun revenu, mais tu paies environ 4 % d'intérêts de l'autre côté. Juste pour rien. Désolé, mais c'est complètement absurde.

Wir haben ein relativ gutes Angebot von Interhyp für eine 110%-Finanzierung schon vorliegen. Zinssatz 2,6%. Laufzeit 25 Jahre. Rate 1.100 €.

Si c'est vraiment juste un prêt, et pas comme je le suppose en fin de compte deux, et simplement un taux mixte a été formé, alors saisis l'occasion et sois heureux.

Nous avons déjà une offre relativement bonne de la part d’Interhyp pour un financement à 110 %. Taux d’intérêt 2,6 %. Durée 25 ans. Mensualité 1 100 €.

Hm... je ne réfléchirais pas longtemps et j’accepterais tout de suite. Ce sont actuellement les conditions pour un financement à 100 %.

Soit ils t’ont mal compris, soit toi l’Interhyp, ou je ne sais quoi.

Tiens-moi au courant de la suite. Je suis curieux.

Merci ! C'est expliqué de façon si simple que même un novice comme moi comprend. Alors, nous devons faire recalculer.

Et tu as raison, ce sont deux, les 2,6 % sont un taux mixte. Le plus avantageux d'entre eux est de 1,5 %, KfW.