Drôle, je vais chercher des chips.

Je trouve qu'on ne peut pas forcément déduire un "aller jusqu'à la limite" simplement à partir des montants de crédit purs... de même, ce n'est pas forcément le cas à partir du taux d'endettement. Nous aurions purement et simplement eu besoin, par exemple, de 301 000 €, mais par précaution, nous avons préféré en emprunter 310 000 € et nous sommes à un financement de plus de 100 %. Pourtant, nous n'avons pas l'impression, ni l'un ni l'autre, d'atteindre notre limite avec la mensualité. Au mieux, cela pourrait être le cas l'année prochaine, à moins que mon mari ne soit titularisé entre temps, ce qui est probable.

Selon les calculs de Finanztest, le taux d’intérêt qui devient exigible pour un financement dépassant la limite critique de 90 % s’élève, chez certains prestataires, à 8,8 % et se situe ainsi au niveau des découverts bancaires.

Alors tout d’abord, je considère cela comme une rumeur. 8,8 %, jamais. Nous finançons aussi « intégralement » et le pire taux d’intérêt qu’on nous ait proposé à l’époque était juste un peu au-dessus de 3 %.

Je me demande en outre pourquoi ce sujet (financement intégral, endettement, faillite) te tient tant à cœur. C’est déjà au moins le deuxième fil à ce sujet, plus bien sûr les diverses attaques dans tous les fils de discussion sur le financement, où tu ne lis toujours qu’une moitié.

Tu insistes bien souvent sur le fait que tu n’es pas allemand, mais tu as complètement intégré la culture allemande de l’envie. Tel un hermine, dans l’espoir de leur chute prochaine, tu observes les méchants financeurs sans apport personnel qui ont aussi obtenu un crédit, bien qu’ils n’aient pas dû se priver comme toi.

C’est clair que l’endettement maximal augmente. Si je devais payer, comme mes parents, encore 7,x % d’intérêts, j’aurais aussi dû contracter un crédit moindre. Avec nos maigres 1,56 %, je peux bien sûr emprunter beaucoup plus et, finalement, malgré un crédit nettement plus élevé, rembourser moins que mes parents il y a un peu plus de 25 ans.

Faire des dettes est en ce moment assez facile

Les taux d'intérêt des prêts sont bas

Pourquoi devrait-on par exemple résilier un ancien contrat d’épargne logement datant du milieu des années 90 ?
Il rapporte plus du double des intérêts créditeurs que ce qu’un prêt nous coûte actuellement. C’est sans risque et cela ne concerne même pas les placements mentionnés par

Le marché immobilier "force" à devenir propriétaire.
Des amis à nous ne voulaient jamais construire. Une résiliation pour cause de besoin personnel menace. Des appartements comparables coûtent plus du double (ils ne les possèdent même pas encore), la commune aménage une zone de construction nouvelle. Le futur loyer élevé est à peu près aussi élevé que l’annuité d’un financement tata à 100 %.
Et ce ne sont pas des exceptions. Plusieurs personnes dans notre cercle d’amis et de connaissances ont, pour cette raison (loyer = annuité), des financements à 100 %.

Sinon, je n’ai pas trouvé l’article particulièrement bon. Simple copier-coller

Alors tout d'abord, je considère cela comme une rumeur. 8,8 %, jamais. Nous finançons aussi "à 100 %" et le pire taux d'intérêt qu'on nous a proposé à l'époque était un peu plus de 3 %.

De plus, je me demande pourquoi ce sujet (financement à 100 %, endettement, faillite) te tient tant à cœur. C'est déjà au moins le 2e fil de discussion à ce sujet, plus bien sûr les diverses attaques dans tous les fils de financement, où tu ne lis toujours que la moitié.
Tu insistes souvent sur le fait que tu n'es pas allemand, mais tu as pleinement intériorisé la culture allemande de l'envie. Comme une belette dans l'espoir de leur prochaine chute, tu observes les méchants financeurs sans apport personnel, qui ont également obtenu un crédit alors qu'ils n'ont pas dû se sacrifier comme toi.

Salut, DSL propose volontiers 90-95 %, le reste de l'apport personnel manquant vient de Hanseatic à un taux d'intérêt très très mauvais.

Un courtier désormais bloqué parlait toujours d'une calcul mixte et d'un apport personnel "financé par un tiers" ^^