¿Hacia dónde se dirigen las tasas de interés principales del BCE?

Y sin embargo, se pueden seguir financiando propiedades. Solo hay que encontrar un ángulo diferente. Una alta inflación es bastante buena para un crédito, porque este no aumenta, mientras que el salario sí.

Pero para la mayoría no en la misma medida que la inflación.
Y para muchos ya no es posible adquirir propiedad.

La inflación general también incluye los aumentos de alquiler. Un propietario inicialmente no tiene esto, por lo que la pérdida del salario real posiblemente no se aplique a los propietarios.

Y para muchos ya no es posible adquirir propiedad.

Sin embargo, poco a poco la caída de precios en inmuebles (no obras nuevas) está tomando impulso. Algunas ciudades están, en promedio, por ejemplo en viviendas en propiedad, hasta un 15 % más baratas que el año pasado. Esto llega hasta el punto de que una propiedad hace un año era igual de cara de financiar que ahora con el aumento de la tasa de interés.
Y la tendencia continúa, impulsada por Habecki...

Y la tendencia continúa, impulsada por Habecki...

Pues mira, así sí que tiene sentido. Gracias a Robert las viviendas existentes se abaratan. Con el dinero ahorrado, la gente puede instalar una bomba de calor. Voilà, todos contentos. ¡Gracias Robert! =)

Ahí tienes, así es como funciona. Gracias a Robert, las propiedades existentes se vuelven más baratas. Con el dinero ahorrado, la gente puede instalar una bomba de calor. ¡Zas, todos felices! ¡Gracias Robert! =)

¿Y dónde quedan los intereses aumentados en tu cálculo?

Sin embargo, la caída de precios en las propiedades (no de nueva construcción) está ganando impulso poco a poco. Algunas ciudades ya tienen, por ejemplo, viviendas en propiedad unifamiliar (ETW) hasta un 15% más baratas en promedio que el año pasado. Esto llega a tal punto que una propiedad hace un año era tan cara de financiar como lo es hoy con el aumento de la tasa de interés.
Y la tendencia continúa, impulsada por Habecki...

Entonces el precio tendría que caer al menos hasta 2/3 para que las cuotas se mantengan similares. ¿Realmente sucede eso?

¿Y dónde quedan los intereses aumentados en tu cálculo?

No fue del todo en serio. Realmente siempre hay que aclararlo en internet.
Quizás necesitamos un detector de sarcasmo. Es un invento realmente útil.

Aunque, por supuesto, hay un grano de verdad: sí beneficia el cambio de la calefacción y la renovación si los precios de compra bajan. Los precios de mercado de inmuebles antiguos antes eran simplemente una locura. Pero tampoco basta con poner una bomba de calor en un edificio antiguo, a menos que uno haga como mi hermana y tenga varias bombas de calor en todos los techos.
En general, creo que actualmente faltan incentivos en el tema de la renovación de edificios antiguos. Por convicción, a nosotros también nos hubiera gustado hacer una renovación integral. Pero no somos manitas, y consideré un proyecto así mucho más arriesgado y difícil de calcular que una construcción nueva llave en mano. Al final no nos atrevimos a emprenderlo.