欧洲央行的主要利率将走向何方？

尽管如此，人们仍然可以继续融资房地产。只需要找到一个不同的角度。高通胀对贷款来说是有利的，因为贷款金额不会随着通胀上升，而工资却会。

但对大多数人来说，工资的增长并没有达到通胀的水平。
而且对许多人来说，现在已经无法再购置房产了。

总体通货膨胀还包括了租金上涨。业主起初没有这部分费用，因此业主的实际工资损失可能不存在。

而且对许多人来说，现在已经不可能再购买房产了。

不过，房地产（非新建）的价格下跌开始明显加速。一些城市的平均二手房价格比去年低了多达15%。情况发展到这样一个程度：一年前购房的融资成本与今天因利率上升后的融资成本相当。
而且这一趋势还在继续，由哈贝基推动……

趋势还在继续，由哈贝cki推动…

看吧，这样才成事情。由于罗伯特，现有房产变得更便宜了。人们可以用省下的钱安装热泵。噼里啪啦，人人开心。谢谢你，罗伯特！=)

瞧，这样才说得通。通过Robert，现有房产变得更便宜了。用省下的钱，人们就可以安装热泵。啪，大家都开心了。谢谢你，Robert！=)

那你怎么计算里没有考虑利率上涨的部分呢？

不过，房价（非新建房）的下跌速度逐渐加快。一些城市的普通产权公寓今年平均比去年便宜了多达15%。情况是这样的：一年前买房融资的成本和今天因为利率上升而支付的成本差不多。
而且这个趋势还在继续，受到Habecki的推动……

那么房价至少得跌到三分之二，月供才会保持相近。真的会发生吗？

你的计算里升息去哪儿了？

这不是很认真的说法。网上真的总得注明这一点。
也许我们需要一个讽刺侦测器。这真是一个非常有用的发明。

当然其中也有一点道理——当购房价格下降时，这对更换暖气和翻新是有利的。之前老房子的市场价格已经简直疯狂了。但是仅仅给老房子装个热泵也是不够的——除非像我姐姐那样，在所有屋顶上装了好几个光伏系统。
总体来说，我觉得目前老房子翻新这块缺乏激励。我们其实也很想彻底翻新房子，出于我们的信念。但我们不是自己动手的人，这种项目我觉得比交钥匙的新房风险更大，也更难预算。最后我们没敢尝试。