ईसीबी की मुख्य ब्याज दरें किस दिशा में जा रही हैं?

और फिर भी आप संपत्ति की फाइनेंसिंग जारी रख सकते हैं। बस आपको एक अलग नजरिया अपनाना होगा। उच्च मुद्रास्फीति एक ऋण के लिए अच्छी होती है, क्योंकि वह उस स्तर पर नहीं बढ़ती, लेकिन वेतन बढ़ता है।

लेकिन ज्यादातर लोगों के लिए मुद्रास्फीति की दर जितनी बढ़ोतरी होती है, वेतन उतना नहीं बढ़ता।
और बहुत से लोगों के लिए अब भी संपत्ति खरीदना संभव नहीं है।

सामान्य मुद्रास्फीति में किराया वृद्धि भी शामिल है। यह एक मालिक के पास प्रारंभ में नहीं होती है, इसलिए मालिकों के लिए वास्तविक वेतन हानि संभवतः नहीं होती है।

और कई लोगों के लिए अब संपत्ति खरीदना संभव नहीं रहा है।

आवासीय संपत्तियों (नई निर्माण नहीं) की कीमतों में धीरे-धीरे गिरावट तेज़ हो रही है। कुछ शहरों में उदाहरण के लिए, पिछले वर्ष की तुलना में ETW की औसत कीमतें 15% तक सस्ती हो चुकी हैं। स्थिति यह है कि एक साल पहले किसी संपत्ति पर जितना ब्याज देना पड़ता था, आज उच्च ब्याज दर के बावजूद भी उतना ही है। और यह रुझान जारी है, जिसे Habecki ने और भी अधिक प्रोत्साहित किया है...

और प्रवृत्ति जारी है, Habecki द्वारा प्रेरित...

तो ठीक है, अब मामला स्पष्ट हो गया। रॉबर्ट की वजह से मौजूदा संपत्तियाँ सस्ती हो जाएंगी। बचाए हुए पैसे से लोग एक हीट पंप लगवा सकते हैं। बस, सब खुश। धन्यवाद रॉबर्ट! =)

देखो, इस तरह तो बात बनती है। रॉबर्ट की वजह से पुरानी संपत्तियाँ सस्ती हो रही हैं। जमा पैसे से लोग फिर एक हीट पंप लगा सकते हैं। देखो, सभी खुश। धन्यवाद रॉबर्ट! =)

और तुम्हारी गणना में बढ़े हुए ब्याज कहाँ रह गए हैं?

धीरे-धीरे संपत्तियों (नए निर्माण नहीं) की कीमत में गिरावट साफ बढ़ रही है। कुछ शहरों में औसतन उदाहरण के लिए, इक्विटी टेनेंसी (ETW) पिछले साल की तुलना में 15% तक सस्ती हो गई हैं। यहाँ तक कि इतनी बात है कि एक साल पहले एक संपत्ति को उसी कीमत पर वितरित करना था, जितना कि आज बढ़े हुए ब्याज दरों के साथ है।
और यह प्रवृत्ति जारी है, जिसे Habecki बढ़ावा दे रहा है...

तो कीमत को कम से कम 2/3 तक गिरना चाहिए, ताकि ईएमआई (किस्तें) समान रहें। क्या वास्तव में ऐसा होता है?

और तुम्हारे हिसाब में बढ़े हुए ब्याज कहां रह गए?

यह बिल्कुल गंभीर नहीं था। इंटरनेट पर यह हमेशा लिखना पड़ता है।
शायद हमें एक व्यंग्य-डिटेक्टर की जरूरत है। यह एक वाकई में उपयोगी खोज है।

हालांकि इसमें थोड़ी सच्चाई है - जब खरीदारी की कीमतें गिरती हैं तो यह हीटिंग बदलने और सुधार के लिए उपयुक्त होता है। पुराने मकानों के बाजार मूल्य पहले बस पूरी तरह से बेवकूफाना थे। लेकिन सिर्फ पुराने मकान में हीट पंप लगाना ही काफी नहीं है - सिवाय इसके कि आप मेरी बहन की तरह करें और छतों पर कई सौर पैनल लगाएं।
सामान्यतया मुझे लगता है कि पुराने मकान सुधार के मामले में अभी प्रेरणा की कमी है। हम अपनी राय से वास्तव में पूरी तरह से सुधार करना चाहते थे। लेकिन हम स्वयं करने वाले नहीं हैं, और ऐसा प्रोजेक्ट मुझे नए घर को पूरी तरह तैयार करने से कहीं अधिक जोखिम भरा और कठिन लगा। आख़िरकार हमने उसे हाथ नहीं लगाया।